2004年,我所在的浙江省寧波市下屬縣級市某村因地質(zhì)災害整村拆遷,當?shù)剜l(xiāng)政府與我們簽訂集中安置拆遷協(xié)議書,我戶于2005年8月22日拆除原來住房,按協(xié)議內(nèi)容可得到市政府提供移民新村安置房125平方米。2007年11月16日當?shù)厝請蠊景仓梅棵娣e,其中我戶平方數(shù)變更為100平方米(類似情況不少于3戶),即向當?shù)卣懻f法,但被告知當時的市政府政策規(guī)定我戶只能得到100平方米,而簽協(xié)議書時我戶沒有知悉過該份政策內(nèi)容.由于得不到合理的說法,2007年11月29日我戶與另兩戶同情況的戶主一同把協(xié)議甲方告上法庭。2007年12月5日,當?shù)胤ㄔ洪_庭審理,甲方提出調(diào)解,由于調(diào)解條件不合我三戶要求,調(diào)解未果,等待判決.2007年12月21日,我戶收到甲方的《安置房到戶抽簽通知書》，要求我戶于2007年12月26日赴當?shù)剜l(xiāng)政府進行100平方米房屋，不按時參加，作自動放棄處理。由于我戶等三戶主均在等待法院較終判決，未判決前強制要求抽取100平方米房屋且有自動放棄約束，無奈之下，再次向法院提交訴訟狀，要求在我戶等三戶主未得到判決前懇請法院界入抽簽行為，但法院未予理睬。2007年12月26日，我戶等三戶在當?shù)卣畷娉兄Z了“當日抽簽100平方米后，如果法院較終判決面積不同，按法院較終判決為準”的條件下接受參加了抽簽儀式。12月29日，我戶等三戶主因面臨緊跟的付款、交房、變更等可能出現(xiàn)的情況，請求當?shù)剜l(xiāng)政府鄉(xiāng)長陪同向法院提出要求加快判決的請求，法院表示案情趨于復雜化，需向法院院長匯報，可能會提出再審，再審由單名審判長增至多名審判長。2008年1月7日，與當時受理審判長聯(lián)絡后，表示再審的可能性很大。。。事件經(jīng)過如此，但到此，由于我戶等三戶主在有限的時間內(nèi)上訴，沒有請律師辯護，有些不懂的地方想請法律界人士給予解答。1． 協(xié)議書125平方米的面積分配與政府政策文件不符，按政策為100平方米，但政策之外的協(xié)議雙方是否還具有法律效力？甲方是否應承擔法律責任？2． 協(xié)議書中未注違約內(nèi)容，如果甲方屬違約，乙方如何提出要求？3． 協(xié)議書不抵觸法律，權(quán)力是否大于政府政策？參照合同法哪一條？（這一點是我的律師同學那兒得知）4． 根據(jù)專業(yè)判斷，這個案子我戶乙方勝訴可能性大么？ 希望得到廣大法律界好友解答，謝謝！

問題補充： 謝謝解答.PS:此協(xié)議書是上述政策下產(chǎn)生的,是否仍單獨受法律保護呢?(即市政府政策要求拆遷行為,并制定內(nèi)容,鄉(xiāng)政府按此政策起草協(xié)議書,而實際協(xié)議書內(nèi)容與政策不相符導致面積差異)

網(wǎng)友答 1．協(xié)議受法律保護，不能以政策規(guī)定去改變協(xié)議的內(nèi)容從而損害當事人的正當權(quán)益。2．沒有違約條款，只能協(xié)商解決索賠問題。3．適用合同法和消費者權(quán)益保護法，但具體要請當?shù)芈蓭熃忉?．要看當?shù)貓?zhí)法部門是否公正和你本人的決心大小。如果撇開外來因素的制約，應該勝訴。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！