我前兩個(gè)月辦了房產(chǎn)證,當(dāng)時(shí)也沒(méi)有注意,上面沒(méi)有注明多少年到多少年的期限,這樣行嗎,我也沒(méi)有去房產(chǎn)局問(wèn),頭先到這問(wèn)問(wèn)大家! 會(huì)有什么不橢嗎?我先還以為沒(méi)有標(biāo)明期限,就是恒久的,但是聽(tīng)說(shuō)有些地方只60年的期限!!

問(wèn)題補(bǔ)充： 我的房是屬于商業(yè)房產(chǎn)，在當(dāng)?shù)厣虡I(yè)步行街里，5樓，是通過(guò)該地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司到房產(chǎn)局辦的！

如果你們那里房屋和土地是房產(chǎn)局和國(guó)土局分開(kāi)辦理權(quán)屬證明的，那你的房產(chǎn)證就沒(méi)有期限，因?yàn)榫头课菟袡?quán)而言，是沒(méi)有期限的；但土地是有使用權(quán)（非所有權(quán)）期限的，住宅用地70年，商業(yè)用地40年。 如果你們那里是房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)合并辦公的（稱(chēng)為房地產(chǎn)管理局），那就應(yīng)該是有期限的。 如果是房地分開(kāi)辦理就不會(huì)有什么不妥，但如果是房地結(jié)合辦理的話那你就應(yīng)該去主管部門(mén)咨詢(xún)一下了，這個(gè)屬于工作失誤。 我國(guó)的房地產(chǎn)政策是“房隨地走，地隨房走”。 我也補(bǔ)充一下：既然是商業(yè)地產(chǎn)，按照法律規(guī)定，你的所有權(quán)肯定不會(huì)高于40年，實(shí)際期限應(yīng)該是40-土地開(kāi)發(fā)周期，但按照即將出臺(tái)的物權(quán)法的規(guī)定，土地使用權(quán)到期以后，若無(wú)其他需要，繼續(xù)延長(zhǎng)使用權(quán)。 聽(tīng)你的說(shuō)法是房產(chǎn)局，那么應(yīng)該和我們這里一樣，要分別辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，那你的房產(chǎn)證上可以不用表明權(quán)利期限，但你應(yīng)該去國(guó)土局辦理土地使用權(quán)證。

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