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急問：購了二手房。購房合同上簽的是我名字.由我母親去辦理過戶新房產(chǎn)證可寫她名字么

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 907 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

交定金時購房合同上簽的是我的名字。因本人在外地，過戶時由我母親去辦理。辦理過戶時新的房產(chǎn)證上可以寫我母親名字么？另：請問如果該二手房原房主是按揭貸款?，F(xiàn)在過戶給我們之后。如果他不還貸。銀行無權(quán)查封已經(jīng)過戶給我們的房子了吧。還是說如果他沒有還清貸款，在辦理過戶手續(xù)時不能過戶給我們。請高手指教啊。謝過先。

1 如果他沒有還清貸款，你們是沒辦法過戶的。2 寫你母親的名字是完全可以的，但你想過沒有，你母親年紀(jì)大了，到以后這房子畢竟還是你的，如果房產(chǎn)證上寫的是你母親的名字，這個時候就需要像你們現(xiàn)在一樣要過戶，而且需要交納數(shù)爾不菲的過戶費，所以我建議你去公正處公正全權(quán)委托你母親，就可以了，而且只要200塊公正費。

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