政府收購(gòu)二手房為住房保障攢房源

為了掌握更多的房源以“安置”城市住房困難戶，不久前，成都市成立了“住房?jī)?chǔ)備”，并由當(dāng)?shù)刎?cái)政安排數(shù)千萬元啟動(dòng)資金用于收購(gòu)二手房、尾盤房。

成都市房產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)蔡冀川日前介紹說，住房?jī)?chǔ)備主要是通過收購(gòu)二手房、尾盤房，而后將這些房源全部用于廉租房的實(shí)物配租或用作“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”，以保障住房困難群體的住房權(quán)益。目前，成都市財(cái)政部門已經(jīng)撥付了5000萬元的啟動(dòng)資金，用于今年房源收購(gòu)工作。

為了確保住房?jī)?chǔ)備能夠順利收購(gòu)到充足的房源，成都市還配套制定了《住房回購(gòu)、收購(gòu)儲(chǔ)備工作實(shí)施方案（試行）》，凡欲申購(gòu)成都政策性保障住房的原有自住房家庭，需將原有自住房計(jì)價(jià)出售給“住房?jī)?chǔ)備”。

蔡冀川介紹說，住房?jī)?chǔ)備計(jì)價(jià)回購(gòu)、收購(gòu)的原住房將全部作為廉租房和租賃型經(jīng)濟(jì)適用房的房源，用以保障更多的住房困難家庭，讓那些沒有能力通過購(gòu)購(gòu)政策性保障住房的低收入家庭以“租賃”方式解決住房困難，以期實(shí)現(xiàn)住房資源的公平配置，建立更加完善、梯度的住房保障體系。

經(jīng)過多年的探索，成都市逐步建立起了以“租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔”的廉租住房保障制度，切實(shí)保障了城市低收入住房困難戶的居住權(quán)益。自2001年以來，累計(jì)已經(jīng)有超過4．8萬戶低收入家庭從廉租房制度中獲益。

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