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聰明置業(yè)第五步貸款條件心中有數(shù)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 545 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

如果您不能一次性付款，可以選擇二手房公積金貸款和按揭貸款。二手房公積金貸款對象只能是繳存公積金的借款人，而按揭無此限制。辦理二手房按揭貸款應(yīng)經(jīng)銀行房貸處審查同意，到指定的房地產(chǎn)銷售企業(yè)或房地產(chǎn)中介企業(yè)辦理。借款人以所購的具有完全產(chǎn)權(quán)的二手房為抵押，由中介企業(yè)為其貸款提供保證并承擔連帶責任。

一、貸款條件

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或其他居留身份。

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信譽良好，有按期償還貸款本息的能力。

3、具有購房合同或協(xié)議。

4、必須交納50%以上的購房款。

5、能夠提供貸款人認可的資產(chǎn)做抵押或質(zhì)押。

6、必須具備承擔回購責任第三人。

7、貸款房屋具有完全產(chǎn)權(quán)的私房，上市出售的已購公有住房和經(jīng)濟適用房。

來源：天津房地產(chǎn)網(wǎng)

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