程穎剛《詠嘆自然》藝術(shù)攝影專題

　　招：不問(wèn)房主問(wèn)社區(qū)

　　在選購(gòu)二手房時(shí)，較好能向社區(qū)工作人員多詢問(wèn)房屋及周邊環(huán)境等一些自然情況。通常情況下，他們會(huì)比房主更能客觀、準(zhǔn)確地將房屋的相關(guān)情況告知購(gòu)家。

　　招：不看裝飾看格局

　　業(yè)內(nèi)人士建議，購(gòu)購(gòu)二手房較好看空屋,這樣可以清晰地看到整個(gè)房子的格局。理想的格局應(yīng)該是客廳、餐廳、廚房均獨(dú)立成間，即應(yīng)該有效地把各種功能區(qū)分開(kāi)來(lái)，免得整個(gè)大格局雜亂無(wú)章。

　　第三招：不看晴天看雨天

　　大雨過(guò)后，無(wú)論業(yè)主先前對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)怎樣的裝飾，都逃不過(guò)雨水的侵襲，這時(shí)候房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水等就能一覽無(wú)余了。

　　第四招：不看白天看早晚

　　晚上看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無(wú)定時(shí)巡邏，安全防范措施是否周全；早晚間可以看到樓體周邊是否有大量機(jī)動(dòng)車通過(guò)，是否有攤販等發(fā)出的噪聲干擾等。這些情況人們?cè)诎滋焓遣灰卓吹降?，只有在早晚才能得到較確切的信息。

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