信息時(shí)報(bào)案例，白先生，廣西人，外企白領(lǐng)，年方24，計(jì)劃2010年年底在廣州購(gòu)房。財(cái)務(wù)情況大致如下，年薪5萬(wàn)，公司包吃住，年薪5萬(wàn)，五險(xiǎn)一金俱全，每月有住房公積金800元。現(xiàn)與同事一起租房，月租800元。每月其他消費(fèi)約1,700元，月存款1,500元。

　　現(xiàn)有存款10萬(wàn)，公積金存款1萬(wàn)元，預(yù)計(jì)到2010年年底公積金存款可達(dá)到2萬(wàn)元。尚有未收回欠款7,000元，預(yù)計(jì)2009年春節(jié)前能回收，無(wú)其他負(fù)債和大宗支出計(jì)劃。

　　理財(cái)目標(biāo)：打算2010年年底購(gòu)一套30萬(wàn)元的小戶型住房，頭付15萬(wàn)。暫無(wú)結(jié)婚計(jì)劃。

　　解答：

　　從白先生的財(cái)務(wù)情況看，2010年底購(gòu)房付15萬(wàn)頭付是沒(méi)有問(wèn)題的?，F(xiàn)在的存款10萬(wàn)，加上收回欠款的7,000元，再加上2萬(wàn)元的存款公積金，還有每月1,500元的工資，到了2010年年底也有差不多2萬(wàn)元的工資，到了2010年年底，白先生的所有積蓄加起來(lái)已經(jīng)夠付15萬(wàn)頭付。

　　考慮到白先生還年輕，有必要保留一定的積蓄，不支持白先生將每月的存款全部用來(lái)供房。建議白先生付頭付后，將剩余按揭的15萬(wàn)元，分成15年來(lái)付清。按房貸利率每年8%左右計(jì)算，白先生在這15年中，每月要還房貸1,175元，除了公積金還款外，評(píng)論此篇文章 (0)其它評(píng)論發(fā)起話題 (0)相關(guān)資訊財(cái)訊社區(qū)(0)白先生需要從每月的存款中，拿出317元還房貸。目前30萬(wàn)元在廣州可以購(gòu)到的房子，一般是一房一廳的二手房，白先生可以考慮在番禺、白云或者芳村等區(qū)域置業(yè)。

　　按揭的15年間，除去每月1,700元的消費(fèi)，以及317元供房費(fèi)用，白先生大概每月還有2,000元的存款，這部分存款不要讓它們閑置。目前經(jīng)濟(jì)不景氣，金融產(chǎn)品的投資效果不甚理想，建議白先生采取穩(wěn)健的低風(fēng)險(xiǎn)投資策略?？梢詫⑵渲械?,000元用來(lái)做定投，購(gòu)純債券基金。另外的1,000元用來(lái)做零存整取，用來(lái)購(gòu)物高端品或者其他不時(shí)之需。

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