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節(jié)前裝修關(guān)鍵期  把好驗收關(guān)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 502 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
距離春節(jié)不遠了,為了在節(jié)日期間順利入住,很多裝修的家庭進入了關(guān)鍵時期。在這里,需要提醒您,分階段把好驗收關(guān),家居較終才能呈現(xiàn)效果。

  經(jīng)歷了一個多月甚至幾個月的裝修,主人一定覺得疲憊,但也對較后的成果更加期待。在此,裝修專家介紹:裝修工程應(yīng)分幾步驗收,出現(xiàn)問題及時解決。

  ●材料進場階段:材料驗收

  材料一進場,就應(yīng)該對裝修中所使用材料的安全性、可靠性進行驗收,看材料的質(zhì)量是否符合國家標準,是否環(huán)保,是否為假冒偽劣產(chǎn)品,是否為顧客所需品牌。

  ●施工階段:看緊三大關(guān)鍵環(huán)節(jié)

  這主要指裝修中的隱蔽工程,包括給排水工程、電線管線工程,另外還有地板基層、隔墻基層等。由于百姓在驗收時更注意表面活兒,埋設(shè)在墻面里的管線工程容易被忽略,但根據(jù)裝修工序,這些隱蔽工程會被后一道工序所覆蓋,如果等到裝修結(jié)束后再發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在任何問題,必須破壞其他工程才可對其進行維修,所以這部分也是較應(yīng)仔細驗收的。注意事項細分如下:

  1.排水是否順暢

  水管線是否漏水:PP-R管安裝布局應(yīng)合理,橫平豎直,并且注意管線不得靠近電源,管線與衛(wèi)生器具的連接一定要緊密,經(jīng)通水試驗無滲漏才可;地面排水是否順暢:衛(wèi)生間、廚房是排水的主要地方,所以地面找平應(yīng)有一定坡度(2%),確保水在地面匯集成自然水流并較終流向地漏;防水層防水性是否良好:廚衛(wèi)及背墻面在防水要求方面要比其他房間高,防水涂料要刷到1.8米高,其他房間也應(yīng)該在0.3米高。

  2.電線是否安全

  《北京市建筑裝飾工程質(zhì)量驗收檢驗評定標準》中的《裝飾工程質(zhì)量驗收標準》一文明確寫道:所有管線要橫平豎直,一條電線應(yīng)是完整的,中間無接頭。這就要求百姓在驗收時仔細檢查PVC管線連接是否緊密:電源線在埋入墻內(nèi)、吊頂內(nèi)或地板內(nèi)時必須穿PVC管,管內(nèi)不應(yīng)有扭結(jié)。電線保護管的彎曲處,應(yīng)使用配套彎管工具或配套彎頭,不應(yīng)有褶皺。

  3.基層是否平整牢固

  主要看地面水泥找平層是否合格:應(yīng)將原房地面不平整的地方用水泥砂漿鋪平。隔墻基層有兩個問題:一是包柱是否用紅磚墻、水泥拉力板等。

  通常施工工藝要求廚衛(wèi)房間的包柱都必須用紅磚砌墻,并預(yù)留觀察口,尺寸要與實際相符,便于將來維修;二是是否做水泥拉毛處理:增加瓷磚的接觸面,同時增強摩擦力,使瓷磚附著更加牢固。

  專家特別提醒:應(yīng)在墻面做膩子之前先對其是否做了介面處理單做一次驗收,如果施工單位未給墻面刷介面劑,將大大影響以后的墻面裝飾效果。

  ●施工完成階段:整體驗收

  如果前面兩個階段驗收合格,這個階段要做的就簡單多了,無非是看整體外觀是否符合設(shè)計要求,表面漆是否光滑平整,漆膜是否薄厚一致等。



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