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央行宣布加息 榜首套房貸款百萬(wàn)利息接近翻倍

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:京華時(shí)報(bào)  閱讀 890 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

自去年4月中旬調(diào)控以來(lái), 套房貸款百萬(wàn)利息接近翻倍。資料圖片

  央行于兔年正月初六晚間突然宣布加息,又一次分別上調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn),其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整,自今日起執(zhí)行。這是我國(guó)本輪重啟加息以來(lái)第三次出手。節(jié)后加息符合市場(chǎng)預(yù)期,但在春節(jié)假期的較后一日急切出手,顯示目前價(jià)格及信貸增勢(shì)仍不容輕視。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,節(jié)后加息是年內(nèi)貨幣緊縮之必然。

  >>發(fā)布

  兔年頭次加息

  央行決定,自2月9日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。今年央行年度工作會(huì)議早有定調(diào),穩(wěn)物價(jià)將被放在貨幣政策更突出的位置,加之去年12月份數(shù)據(jù)顯示房地產(chǎn)價(jià)格仍控而不穩(wěn),配合春節(jié)前國(guó)務(wù)院祭出更加強(qiáng)硬的房地產(chǎn)調(diào)控政策,貨幣政策出手緊縮銀根,更是情理所必需。

  業(yè)內(nèi)認(rèn)為,此次對(duì)稱上調(diào)存貸款利率,意在平抑1月份較快的信貸增勢(shì),引導(dǎo)信貸資金用在實(shí)體經(jīng)濟(jì)較關(guān)鍵的領(lǐng)域。不過(guò),有專家認(rèn)為,加息并不會(huì)代替準(zhǔn)備金率的上調(diào),后續(xù)存款準(zhǔn)備金率工具仍會(huì)如期出手。

  >>探因

  預(yù)計(jì)二三月CPI重回5%以上

  財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)銀行業(yè)研究主任郭田勇表示,不出所料,新春伊始央行再次加息。目前,通脹依然是我國(guó)經(jīng)濟(jì)中的頭要問(wèn)題,預(yù)計(jì)二三月CPI將重回5%以上,甚至可能突破6%,央行此時(shí)加息旨在以此管理通脹預(yù)期、防止通脹惡化,也有利于扼制房產(chǎn)泡沫,促使房?jī)r(jià)理性回歸。

  經(jīng)濟(jì)學(xué)家韓志國(guó)認(rèn)為,新一輪的加息如期而至,表明我們面臨的通脹形勢(shì)十分嚴(yán)峻。不加息會(huì)導(dǎo)致負(fù)利率不斷加劇,這會(huì)引發(fā)更多的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)問(wèn)題。加息不是只靴子落地,加息的過(guò)程還會(huì)繼續(xù)進(jìn)行下去。

  國(guó)內(nèi)外因素促使央行加息

  渤海證券宏觀分析師杜征征表示,國(guó)內(nèi)外兩方面因素使得央行加息:一是國(guó)內(nèi)通脹水平日益高漲,上半年CPI將同比上漲4%以上,1月份CPI或創(chuàng)近期新高至5.2%,央行抗通脹壓力增大;此外,央行今年回收流動(dòng)性的任務(wù)也較重。二是英國(guó)央行和歐洲央行未來(lái)或迫于通脹壓力提前退出寬松貨幣政策,這也為中國(guó)央行加息提供支撐。

  國(guó)泰君安證券研究所所長(zhǎng)李迅雷指出,CPI如無(wú)法得到控制,那么,以穩(wěn)定幣值為頭要目標(biāo)的央行的舉措就是加息。

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