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哈繼銘：房價年內(nèi)超多下降10%

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 492 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在"2010陸家嘴論壇"，中金頭席經(jīng)濟學(xué)家哈繼銘接受本報和酷6網(wǎng)聯(lián)合采訪時表示，下半年經(jīng)濟增長將放緩，因為如投資、出口訂單等的領(lǐng)跑指標都在放緩。出口名義增速逾25%，但這是在PPI增長7.1%的背景下取得的，扣除價格因素，實際增速不到20%，而去年全年的實際增速則到達38%。但他也表示，中國短期內(nèi)通脹的壓力不大，因為在全球經(jīng)濟聯(lián)動的情況下，很難出現(xiàn)其他國家在通縮、我國卻在通脹的現(xiàn)象。

哈繼銘同時預(yù)測，下半年房價環(huán)比將有所下降，但大幅下降的可能性不大，較多下跌10%。

關(guān)于地方融資平臺的風(fēng)險，哈繼銘表示，我國地方融資平臺的風(fēng)險仍然在可控的范圍內(nèi)。"一些發(fā)達國家的政府只有債務(wù)，沒有資產(chǎn)，而我國政府有國企資產(chǎn)，在銀行還有存款。"據(jù)悉，截至2009年底，地方融資平臺的融資總量為7.3萬億，占GDP的20%多。如果算上債券等，地方融資平臺負債則占GDP的40%、50%，而一些發(fā)達國家占100%以上。

關(guān)于人民幣匯改的問題，哈繼銘認為，我國出臺匯改是在5月份一些重要的宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)公布以后。當時的數(shù)據(jù)顯示，我國出口增長強勁，工業(yè)增加值和零售的表現(xiàn)均不錯。在這一背景下增加匯率的彈性，使得我國的宏觀調(diào)控又多了一項工具。在全球經(jīng)濟仍然還有很多不確定性的情況下，多一個工具對應(yīng)對不確定性是有利的。

他還表示，人民幣對單個貨幣的匯率可升可降，長期看人民幣對一些西方國家貨幣將升值，但短期變化不會太大。

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