全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 趙曉:不要對中國房價下降抱有太大希望

趙曉:不要對中國房價下降抱有太大希望

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 719 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
9月13日 北京科技大學經(jīng)濟管理學院教授趙曉與和訊房產(chǎn)高端總監(jiān)卞京于13日早間,在和訊財經(jīng)微博上進行交流,雙方就“宏觀經(jīng)濟”和“樓市調控”等相關話題展開討論,趙曉認為,中國房地產(chǎn)價格還沒到大降的時候,他希望網(wǎng)友,“不要對中國房價的下降抱有太大希望?!?

資料顯示,中國房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷四個月的量價齊跌之后,迎來反彈。數(shù)據(jù)也支持該觀點,以北京為代表,8月北京房價同比上漲11.5%,上周北京商品房住宅日均銷售套數(shù)也上升96.60%。

和訊房產(chǎn)高端總監(jiān)卞京提出疑惑,4月份房地產(chǎn)調控之后,房價陷入低迷,而8月中、下旬以來,各大城市房地產(chǎn)市場普遍回暖,并再次出現(xiàn)熱銷場面。對此,趙曉認為房屋熱銷主要由四個原因造成,一、剛需的回歸,主要就是剛性需求開始釋放;二、信號的回暖,政府宏觀調控開始由緊縮轉為中性,大家對政策預期發(fā)生一定變化;三、資金旺盛,流動性仍然太強;四、信心不足,大家對樓市調控能否取得成功的信心不足。

樓市調控政策是否還會繼續(xù)從緊?趙曉表示,政府強調了要防范宏觀經(jīng)濟二次探底的風險,并強調執(zhí)行政策的多個“二難”狀態(tài),“要走出上半年宏觀經(jīng)濟的緊縮狀態(tài),進入中性甚至再度擴張的狀態(tài),同時也讓人猜想政府可能又要用穩(wěn)定樓市的辦法,來穩(wěn)定經(jīng)濟的做法”,趙曉還對今年宏觀經(jīng)濟作出判斷,“今年宏觀經(jīng)濟無大礙,增長速度會接近10%,這為樓市調控提供了寬松的外部環(huán)境”,他認為,現(xiàn)在面對經(jīng)濟“兩難”局面較好用“混搭”的經(jīng)濟政策,也就是“宏觀經(jīng)濟松,樓市調控緊?!?

網(wǎng)友對這次調控充滿期待,希望房價下降也成為眾多網(wǎng)友所期待的一件大事,趙曉認為,“希望房價下降的網(wǎng)友可能會感到失望”,他認為,從各方面的情況來看,能穩(wěn)定住房價就不錯,如果能有一些下降則是很好的狀態(tài),他希望廣大網(wǎng)友對這次房價下跌“不要寄希望太高”,因為中國房地產(chǎn)市場還沒到大降的時候。

前段時間社會上有多種“空置率”的猜測,趙曉認為,其實我國空置率很高,這說明炒房現(xiàn)象比較嚴重。趙曉很早前就作出判斷認為,“中國先富人群對房屋的實質性需求早已滿足,現(xiàn)在進入普遍投資與投機需求的時期,相對窮人依舊購不起房?!?

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或對其內(nèi)容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號