當(dāng)天發(fā)布的《中國宏觀經(jīng)濟(jì)分析與預(yù)測報(bào)告》稱，樓市調(diào)控持續(xù)加碼，貨幣政策也在調(diào)整，2011年上半年房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈將出現(xiàn)嚴(yán)重問題，房地產(chǎn)價(jià)格將出現(xiàn)接近20%的下滑，但不會出現(xiàn)硬著陸的情況，預(yù)計(jì)明年3月至4月是樓市全面調(diào)整的時(shí)點(diǎn)。

“至少在目前，武漢房價(jià)仍在小幅上漲，到下降還有一個過渡期”。武漢中興地產(chǎn)總經(jīng)理陳海峰說，從較近上市的一些樓盤看，只要價(jià)格不是太高，目前還沒有大的降價(jià)壓力。

武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)顯示，11月份以來，武漢樓市日銷量多在500套左右，本月該市銷量已經(jīng)過萬套，銷售仍不失火爆?！斑M(jìn)入加息通道后，樓市需求將進(jìn)一步受壓制”。武漢理工大學(xué)房產(chǎn)專家潘辰教授表示，加上一系列房產(chǎn)新政效應(yīng)將逐步釋放，受全國大環(huán)境影響，明年初武漢樓市也會迎來一個調(diào)整期。但調(diào)整幅度，還得看國家經(jīng)濟(jì)大環(huán)境和相關(guān)政策力度。

不過他認(rèn)為，在房產(chǎn)稅真正出臺之前，樓市不會出現(xiàn)大幅調(diào)整，指望房價(jià)大跌更不現(xiàn)實(shí)。目前樓市資金依然充裕，調(diào)整點(diǎn)尚未到來。一系列措施下，當(dāng)前房價(jià)仍居高不下，已經(jīng)充分說明了這一點(diǎn)。

人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長劉元春也表示，房地產(chǎn)市場并沒有崩盤的可能，“出現(xiàn)超過30%以上價(jià)格下降的幅度不大，房地產(chǎn)市場能夠?qū)崿F(xiàn)軟著陸”。

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