您的當前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 專家：今年樓市調(diào)控力度肯定還要從緊從嚴

專家：今年樓市調(diào)控力度肯定還要從緊從嚴

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 519 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

北京大學房地產(chǎn)業(yè)研究所所長陳國強認為，今年的樓市調(diào)控還將打出“組合拳”，肯定比2010年還要從緊從嚴。政府抑制投資和投機性需求、讓房地產(chǎn)回歸其居住屬性的政策指向已經(jīng)成為一種長期化的趨勢。

陳國強認為，盡管2010年北京住宅新房部分成交均價變化不明顯，但很多區(qū)域的樓盤表現(xiàn)差異非常大。“在樓市調(diào)控出臺之后，大興、房山和通州等被稱為北京市場上較活躍的熱點板塊，其房價應(yīng)該有15%以上的回調(diào)?！?

2010年底，住建部對2011年的工作進行了部署，“繼續(xù)堅定不移地加強房地產(chǎn)市場調(diào)控”位居?！笆袌龈鞣讲灰獙φ{(diào)控可能放松存有幻想?！标悋鴱姳硎?，各地未來將進一步明確二套房和三套房的認定標準，2011年樓市可能出臺的“組合拳”包括擴大保障性住房建設(shè)規(guī)模、房產(chǎn)稅試點和進一步加息。

以保障性住房為例，陳國強表示，從2008年的100萬套，到2009年的330萬套，再到2010年的580萬套，再到2011年計劃的1000萬套，保障性住房在未來住房市場中將占有非常重要的比例。以商品房為主導的“單軌制”模式肯定會被“雙體制”模式取代。

陳國強認為，一旦加息周期開啟，購房者必然會更加謹慎地入市，形成新一輪的觀望態(tài)勢。在房地產(chǎn)調(diào)控政策和貨幣緊縮政策的疊加效應(yīng)下，預計未來全國樓市降溫的速度會有所加快，房地產(chǎn)企業(yè)融資的難度進一步加大，在理論上有助于促使房價回落。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。