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房企“抱團取暖”大鱷從“獨食”變“分吃”
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天 閱讀 545 次
展望前景，在銀行房貸收緊、資本市場融資難度提高的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)或?qū)⒚媾R現(xiàn)金流的嚴峻考驗。
為了緩解資金的壓力，負債率高達158.8%的綠城集團常務(wù)副主席壽柏年表示，目前已經(jīng)和多家“不缺錢”的企業(yè)有過接觸，在9月份將會有所動作。事實上，利益共享、風(fēng)險共擔(dān)、大家共同進退已成為目前大開發(fā)商的共識。日前，富力地產(chǎn)宣布與雅居樂、合景泰富及世茂房地產(chǎn)合作，共同開發(fā)天津70.5億元的商住項目。這也是富力第三次借助“聯(lián)合體”拿地開發(fā)。至于萬通地產(chǎn)，則試圖以股權(quán)換資金的形式來渡過難關(guān)，“繞道”找錢。
如果目前的成交只是暫時的，隨后的成交繼續(xù)低迷，則房企的負債和經(jīng)營現(xiàn)金會進一步惡化，屆時不排除部分資金實力較差的開發(fā)商會大幅全面降價，那就意味著市場可能帶來新的調(diào)整。
(作者：王荔玨)
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