近千市民排隊(duì)開證明

市房地產(chǎn)權(quán)登記:過戶無需房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明

深圳推出限購令后,市場正在萌發(fā)一些不理性因素。“限購令”在經(jīng)歷國慶假期后8日、9日兩個(gè)工作日的消化后,前日有近千人擁至深圳市規(guī)劃與國土房產(chǎn)信息(以下簡稱“信息”)查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息,造成排隊(duì)擁擠。昨日,市規(guī)劃與國土委緊急新增的13個(gè)查詢點(diǎn)都已全部開通,昨日早晨集中到信息的人群也被大巴接分流到其他查詢點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì),昨日深圳14個(gè)查詢點(diǎn)共完成1772人查詢產(chǎn)權(quán)資料。

此外,昨晚,市規(guī)劃與國土委發(fā)布消息稱,除新增13個(gè)查詢點(diǎn)外,市房地產(chǎn)權(quán)登記新增三個(gè)窗口,采取多種措施方便貫徹落實(shí)“限購令”。

記者昨日從市房地產(chǎn)權(quán)登記了解到,辦理房產(chǎn)過戶根本不需要房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明,近日國土部門已經(jīng)和民政、公安部門進(jìn)行溝通,并制定了“限購令”相關(guān)的“操作指引”,未來將嚴(yán)格按照“操作指引”來執(zhí)行。

“每日增加兩公里辦理查詢業(yè)務(wù)”

昨日下午,記者來到位于檔案大廈的信息,門口僅剩下十幾名還在等待查詢的市民。

“我早上7時(shí)就來了,卻只拿到了397號的排號,工作人員告訴我下午再來。”市民王小姐稱。

“我們平時(shí)的查詢量是每天300人左右,11日一下子有近800人,我們加班加點(diǎn)也就辦理了400人的查詢,而今天,我們臨時(shí)安排上午早開始工作一公里、中午少休息一公里,加班兩公里為市民辦理查詢業(yè)務(wù),今天我們發(fā)放了430個(gè)號牌?！毙畔⒌囊幻ぷ魅藛T說。

來信息的市民按照類別需提交身份證、復(fù)印件或者結(jié)婚證、出生證等文件,查詢的則是他們名下所擁有的房產(chǎn)數(shù)量。深圳公布的“限購令”規(guī)定,深戶居民限購兩套房、非深戶限購一套,不少市民來信息辦理《房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢》以辦理房產(chǎn)交易。

“甚至有人做起了號牌的生意,一張?zhí)柵票毁u到200元,后來我們又要求將身份證末4位寫在號牌后,避免此類行為?！痹摴ぷ魅藛T表示。在這種情況下,前晚,市規(guī)劃與國土委緊急公告新增13個(gè)查詢點(diǎn)。

“即使這樣,今早還有人4時(shí)就來排隊(duì),有一兩百人被分流到其他查詢點(diǎn)?！?p>昨日上午,為了分流查詢的人群,市規(guī)劃與國土委的房地產(chǎn)權(quán)登記、直屬管理局、直屬管理局和寶安、龍崗的管理局都派了大巴來接。下午,這些查詢點(diǎn)已經(jīng)全部開通,并開始辦理查詢業(yè)務(wù)。

“我們這里提供查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況清單,二套房貸收緊后來查詢的人逐漸增多,但直到‘限購令’出臺,這里才出現(xiàn)這么多人來查詢?！毙畔⒌墓ぷ魅藛T表示。

“不需要市民再額外出具證明”

信息的工作人員告訴記者,前來查詢的大部分是名下沒有房產(chǎn)和有一套房產(chǎn)的市民,當(dāng)然也不排除一些已經(jīng)經(jīng)手多套房產(chǎn),但現(xiàn)在手中僅有一套房產(chǎn)的市民。

“他們中大概有50%以上是中介告知前來辦理的?！惫ぷ魅藛T說。

而記者電話咨詢中介,中介表示是房產(chǎn)按揭和過戶時(shí)銀行和國土部門都需要房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢。記者隨后致電銀行按揭部門工作人員,他們表示為了控制風(fēng)險(xiǎn),在限購令后銀行按揭和擔(dān)保公司開始要求房產(chǎn)按揭、轉(zhuǎn)貸出具房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明。

但市房地產(chǎn)權(quán)登記的工作人員稱,“我們辦理房產(chǎn)過戶時(shí)不需要這份證明,我們系統(tǒng)很容易就查到這一信息,不需要市民再額外出具證明”。

“有些人甚至不知道開具這個(gè)證明是用來干什么的?他們甚至錯誤地以為沒有這個(gè)證明就沒有購房的資格?！毙畔⒌囊幻ぷ魅藛T說,“中介也有一些誤導(dǎo)的成分”,即使要辦理查詢證明,也根本沒必要在這一兩天辦完。

(作者：曲廣寧)