保障性住房項(xiàng)目開工率達(dá)94%

據(jù)了解，省里下達(dá)福州市2010年需新建各類保障性住房建設(shè)任務(wù)為2.54萬(wàn)套，目前福州市已安排落實(shí)30348套。自實(shí)施“五大戰(zhàn)役”中“民生工程戰(zhàn)役”以來(lái)，福州市保障性住房建設(shè)進(jìn)度加快。截至9月底，福州市各類保障性住房已開工建設(shè)28529套，開工率達(dá)到94%，其中市本級(jí)開工率達(dá)100%。

其中，今年省下達(dá)福州市廉租住房建設(shè)任務(wù)為9750套，全市已安排建設(shè)廉租住房11607套，計(jì)劃8~12月完成投資約3.8億元；截至9月30日，已動(dòng)建9838套，其中已竣工和基本建成的達(dá)1369套，已完成投資約2.3億元。

全市經(jīng)濟(jì)適用住房已安排建設(shè)3169套，已達(dá)省下達(dá)的3000套任務(wù)目標(biāo)，計(jì)劃8~12月完成投資約3.25億元；截至9月30日已全面動(dòng)建，其中基本建成1283套，已完成投資約1.4億元。

省下達(dá)福州市公共租賃房任務(wù)為3000套，福州市已安排建設(shè)4749套，計(jì)劃8~12月完成投資約1.94億元；截至9月30日已全面動(dòng)建，其中已竣工和基本建成的達(dá)1713套，已完成投資約1.07億元。

省下達(dá)福州市限價(jià)房(含安置房)任務(wù)為1萬(wàn)套，福州市已安排建設(shè)10823套，計(jì)劃8~12月完成投資約11.6億元；截至9月30日已動(dòng)建10773套，其中基本建成1357套，完成投資約10.87億元。

另外，各類危舊房(棚屋區(qū))改造方面，省下達(dá)任務(wù)為1.1萬(wàn)戶，福州市已啟動(dòng)改造共計(jì)16710戶，其中市本級(jí)啟動(dòng)15948戶，各縣(市)啟動(dòng)762戶。

　預(yù)計(jì)全年核準(zhǔn)廉租房和經(jīng)適房申請(qǐng)者約2000戶

在前三季度保障房落實(shí)方面，2010年城區(qū)廉租住房申請(qǐng)受理和審核工作已于6月7日啟動(dòng)，頭批申請(qǐng)人經(jīng)審核、公示符合條件的共計(jì)162戶，已于9月份批轉(zhuǎn)市國(guó)有房產(chǎn)管理，現(xiàn)予發(fā)放租賃補(bǔ)貼；同時(shí)，申請(qǐng)受理和審核工作還在持續(xù)開展之中，預(yù)計(jì)全年核準(zhǔn)保障資格的戶數(shù)可達(dá)1000戶左右。在廉租住房保障方式方面主要是采取了“先發(fā)放租賃補(bǔ)貼，后實(shí)物配租”的方式，今年前三季度新增租賃補(bǔ)貼531戶、實(shí)物配租41戶。

各縣(市)今年已新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼156戶、新增實(shí)物配租85戶。

據(jù)了解，市本級(jí)2009年共核準(zhǔn)1705戶經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人的購(gòu)房資格，今年9月已安排選房，共出售經(jīng)濟(jì)適用住房約1550余套。2010年城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)受理和審核工作也于6月7日啟動(dòng)，審核工作正在進(jìn)行中，預(yù)計(jì)全年核準(zhǔn)保障資格戶數(shù)可達(dá)1000余戶。

　三方面做好住房保障工作

據(jù)介紹，下一階段福州市將從以下幾個(gè)方面繼續(xù)做好住房保障工作。

加強(qiáng)督查，全面加快各縣(市)區(qū)保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度。福州市正按照上級(jí)要求，加強(qiáng)對(duì)保障性住房建設(shè)的監(jiān)督檢查；并要求各縣(市)和市直有關(guān)開發(fā)建設(shè)單位要充分利用剩余的80多天時(shí)間，強(qiáng)力推進(jìn)各項(xiàng)保障性安居工程的建設(shè)。

做好明年保障性住房項(xiàng)目的儲(chǔ)備工作。為使每年的保障性住房項(xiàng)目，尤其是廉租住房和公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)能夠做到開工一片竣工一片，福州市正在落實(shí)保障性住房項(xiàng)目的配建機(jī)制和儲(chǔ)備機(jī)制，按照今年的各類保障性住房的建設(shè)規(guī)模提前落實(shí)明后兩年的保障房項(xiàng)目，提前做好配建指標(biāo)落實(shí)和建設(shè)用地拆遷征地及各項(xiàng)前期工作。

加快發(fā)展公共租賃房建設(shè)，解決中等偏低收入家庭的住房困難。福州市已草擬《福州市公共租賃住房管理暫行辦法》，擬將保障范圍擴(kuò)大到城市中等偏低收入家庭，新就業(yè)中專畢業(yè)生和外來(lái)在城區(qū)就業(yè)多年的農(nóng)民工。

(作者：祁正華)