合肥暫不推“限購(gòu)令”

“二次調(diào)控”后，北京、上海、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門等城市相繼出臺(tái)住宅限購(gòu)令。

與京滬杭等每戶家庭只能購(gòu)購(gòu)一套房相比，南京、深圳政策稍顯“溫和”，即每家至多可以購(gòu)購(gòu)兩套房。那么，合肥會(huì)不會(huì)效仿這些城市，也采取限制消費(fèi)者購(gòu)房套數(shù)的“限購(gòu)令”呢？

對(duì)此，張煒表示，“這些城市的住宅銷售量下降比較多，不過(guò)合肥情況還可以”，因此合肥市暫時(shí)不會(huì)出臺(tái)“限購(gòu)令”，從政府層面抑制購(gòu)房需求。

從總體來(lái)說(shuō)，合肥市調(diào)控后房屋結(jié)構(gòu)變化不大，房屋結(jié)構(gòu)比較合理。如90平方米以下房源占53.71%，144平方米以上占到6.67%。

　房市不會(huì)出現(xiàn)大起大落

10月份，合肥市商品房銷售備案面積環(huán)比增長(zhǎng)17.8%；其中商品住宅8934套，環(huán)比增長(zhǎng)21.6%，市區(qū)商品房平均銷售價(jià)格為6667元每平米，環(huán)比增長(zhǎng)3.6%；其中商品住宅為6150元每平米，環(huán)比增長(zhǎng)1.5%。未來(lái)合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)到底會(huì)走向何方？

“經(jīng)過(guò)4月份和9月份的兩輪調(diào)控，合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)從投資到銷售都基本正?！保瑥垷樣脭?shù)據(jù)證實(shí)，在4月調(diào)控后，合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了3個(gè)月的量跌價(jià)漲的情況，而9月調(diào)控后，合肥房市呈現(xiàn)量漲價(jià)格回落的情況。

“還是觀望氛圍比較濃厚，不過(guò)后市應(yīng)該比較理想。”張煒解釋說(shuō)，合肥市房地產(chǎn)新開工面積處于合理范圍，而且待售房源也很充足，房市不會(huì)出現(xiàn)大起大落的情況。

(作者：江淮晨報(bào))