陶冬頭先表示，對于中國短期經(jīng)濟走勢非常樂觀。他認為，第三季度經(jīng)濟增長的看點不是GDP進一步加速，而是房地產(chǎn)建設(shè)速度的大幅度加快。今年上半年的經(jīng)濟增長幾乎全是靠政府資助的固定資產(chǎn)投資，基本都是由基建投資拉動的。但是到了第三季度，房地產(chǎn)的投資速度明顯加快。

進入第四季度，我們相信出口也會起來，以我們目前的采購經(jīng)理指數(shù)，10月份的數(shù)據(jù)來看，我們估計今年12月份中國的出口增長應該在15%-20%之間。比起今年8月份、9月份的負15%-20%，是一個明顯的大幅度提升。這個出口的背后，有歐美消費者消費情緒改觀的一面，但是更多的是由補庫存帶來的。但是到了2010年，由于補庫存需要一定的周期，在這之后消費恢復是相對比較疲弱的，預計明年出口增長5%，這個比起今年的負15%-20%有明顯的改觀，但是比起過去正的20%增長，有明顯的不足。目前，全球的經(jīng)濟復蘇了，但是這個復蘇基本上還是沒有就業(yè)、沒有信貸的復蘇。相信中國的出口是處于半復蘇狀況。

之后，陶冬著重表述了他對中國中期經(jīng)濟的看法，并表達了自己的憂慮。他說：“中國的銀行在今年前9個月，總共借出去8.7萬億人民幣新增貸款。新增貸款的GDP比率達到的地步，中國經(jīng)濟的流動性過熱極其嚴重。這樣一個未有的流動性范圍，在今年的上半年，拉動中國的A股成為世界、升幅較高的股市，之后資金又向房地產(chǎn)流動?！?

陶冬認為，中國的流動性泛濫在催生一個房地產(chǎn)的泡沫，熱錢滾滾，而且這個熱錢中間有相當一部分是企業(yè)的熱錢。“如果說今年上半年還有許多用家剛性需求在購房地產(chǎn)的話，今年下半年幾乎都是一些投資資金，或者說投機資金。銀行不借錢給中小企業(yè)，不借錢給出口企業(yè)，但是愿意貸給央企。央企看著實體經(jīng)濟需求有所復蘇，但是復蘇速度非常緩慢，因此他不愿意投資，但是銀行儲蓄利率低、通貨膨漲預期在起，于是就把錢就扔到房地產(chǎn)里面去?！碧斩治稣f，今年第三季度中國總共有92塊拍賣出去的天價地王，在不同的城市。其中70%不是地產(chǎn)商購的，是央企購的，中國正在面臨一個實體經(jīng)濟虛擬化的情況。

有人說銀行今年上半年一個月貸出去1.5萬億，現(xiàn)在一個月貸出去4000億，這不是在收嗎？陶冬認為：“不是，中國經(jīng)濟這個茶杯里面水早就滿了，無論你是再加1.5萬億，還是再加4000億，都是溢出來了。中國今天要的是從水杯里面把水抽出來，而不是少加一點新水進去?！?p>