海南過去5年房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)投資1128億元，超過“十一五”目標(biāo)2倍多，成為推動海南經(jīng)濟(jì)增長強(qiáng)大動力。海南“十二五”房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃投資3370億元，其中，2011年完成投資530億元，年均遞增15%，繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)業(yè)的重要支柱產(chǎn)業(yè)地位。這是記者從1月21日下午召開的海南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上獲悉的。

　　海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長李建飛在會上介紹，“十一五”期間，海南商品房開工面積累計(jì)3011.8萬平方米，竣工面積累計(jì)1200萬平方米，銷售面積累計(jì)2125萬平方米，房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)稅收收入占地稅總額的40%以上，2010年房地產(chǎn)稅收是2005年的7.8倍。上述指標(biāo)都創(chuàng)歷史新高，房地產(chǎn)業(yè)成為拉動海南經(jīng)濟(jì)增長的重要支柱產(chǎn)業(yè)。

　　今年，海南繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)業(yè)的重要支柱產(chǎn)業(yè)地位。如今，海南海島型國際旅游房地產(chǎn)品牌初步形成，旅游房地產(chǎn)的主導(dǎo)功能得到充分發(fā)揮。構(gòu)筑以專業(yè)化旅游房地產(chǎn)為主導(dǎo)，居住、商業(yè)、辦公地產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展的多元化產(chǎn)品體系。“十二五”房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃投資3370億元，年均遞增15%，商品房竣工面積1846萬平方米。其中，今年完成投資530億元，商品住房力爭銷售500萬平方米。

　　海南省副省長姜斯憲在會上多次強(qiáng)調(diào)要引導(dǎo)調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。據(jù)介紹，目前，海南房地產(chǎn)品種單一、住宅投資比重偏大，要積極研究探討規(guī)范發(fā)展產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式(租賃式)公寓、分時度假等旅游房地產(chǎn)，推動經(jīng)營性房地產(chǎn)發(fā)展，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　李建飛說，海南今年房地產(chǎn)業(yè)面臨的任務(wù)非常艱巨，除了防止房價過快上漲，還要加快建設(shè)服務(wù)于旅游業(yè)的房地產(chǎn)，必須精心呵護(hù)和把控好海南房地產(chǎn)業(yè)，堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃管理，市場配置資源的原則。同時，要加大海南房地產(chǎn)的推介力度，拓寬促銷渠道。

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