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型內(nèi)需能走多遠?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 474 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

去年的今天,中國推出了4萬億元的一攬子經(jīng)濟刺激方案。一年來,中國經(jīng)濟可謂是驚濤中行船,峰谷浪尖,振幅巨大,很不尋常。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看,一季度增長6.1%,二季度增長7.9%,三季度增長8.9%,前三季度增長7.7%。這個增長率來之不易,值得肯定。

  說它不易,一是穩(wěn)定了信心、穩(wěn)住了經(jīng)濟;二是保住了就業(yè)、安定了社會;三是對全球經(jīng)濟復(fù)蘇也作出了重要貢獻。所以,非常難得,需要悉心呵護并加以光大。這是一方面。另一方面,在看到成果的同時,也要看到未來面臨的更復(fù)雜、更持久的挑戰(zhàn)。

  這是一種怎樣的挑戰(zhàn)呢?

  頭先來看前三季度經(jīng)濟增長的結(jié)構(gòu),特別是三大需求對GDP的貢獻情況。前三季度,貢獻率較高的是投資,高達94.8%,拉動GDP 7.3個百分點。其次是較終消費,貢獻率51.9%,拉動GDP 4個百分點。而一向總是很風(fēng)光的“凈出口”, 這一次的貢獻率為負46 .7%,下拉GDP3.6個百分點,成為經(jīng)濟增長的一大絆腳石。

  從這些數(shù)據(jù)反映的投資、消費與凈出口結(jié)構(gòu)關(guān)系看,有好的一面,就是內(nèi)需上去了,特別是較終消費上去了。這是刺激政策已經(jīng)見效的直接證明。同時也有讓人憂心的一面,就是“三駕馬車”失衡加劇,投資在過熱區(qū)間運行,出口在過冷區(qū)間運行,經(jīng)濟增長在極端的環(huán)境中波動,脆弱性非常明顯。

  其次來看投資與較終消費的情況。數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)投資與家電和汽車消費,是拉動這幾個月經(jīng)濟強勁增長的重要力量。前三季度,房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長17.7%,增速比上半年加快7.8個百分點。汽車銷售增長24.5%,其中轎車銷售更是漲幅驚人。

  本來,在人均GDP達到3000美元的時候,確實是房地產(chǎn)與汽車消費的黃金時期。但中國的情況不同,是未富先 。房子大而無當(dāng),轎車消費與資源匱乏的國情相抵牾,也與低碳經(jīng)濟的大趨勢相抵觸。這種 型消費理念與消費模式,能支持一個有著13億人口的大國來揮霍各種資源,促進經(jīng)濟持續(xù)增長嗎?顯然是個問號。由此觀察,未來的挑戰(zhàn)還很大。

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