昨日，我市在樓市新政后次拍賣土地，6宗地塊中，有一宗流拍，武昌中山路一宗地塊樓面地價僅賣1820元/平方米，回調幅度超過1000元/平方米。

4月30日，我市在新政后頭次出讓土地，較好一宗地塊竟然流拍，地價下調，土地市場明顯降溫。

昨日的土地出讓僅40時辰就完成。洪山區(qū)珞獅南路一宗11.2畝地塊，多家競購，但很快結束了競價，總價由6000萬元上漲到8620萬元，樓面地價為3838元/平方米，比歷史較高價位低了很多。

其他4宗地塊都未進入現(xiàn)場競價，各公司直接摘牌獲得，地價回落更明顯。其中，武昌區(qū)中山路一宗20.65畝地塊，以6700萬元成交，樓面地價僅1820元/平方米。該地塊與武昌火車站隔街相望，在內(nèi)環(huán)線與二環(huán)線之間，一般的樓面地價在3000元/平米左右。

四新大道一宗70畝地塊，以2.46億元成交，樓面地價1754元/平方米，而去年該區(qū)樓面地價賣了2200元/平方米；萬達在沌口購的一宗179.89畝地塊，總價3.5978億元，每畝200萬元，樓面地價僅1000元/平方米。

據(jù)分析，樓市的“寒流”已對土地市場產(chǎn)生了沖擊，開發(fā)商也開始觀望，放慢步伐，導致好的地塊競價不激烈。

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