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【測定】銀行需根據(jù)各地情況進(jìn)行房價壓力測試

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 487 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

中國銀監(jiān)會辦公廳副主任楊少俊6月23日表示，全國各地銀行業(yè)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤績r變動做相應(yīng)的銀行壓力測試。

　　楊少俊表示，各地在房產(chǎn)調(diào)控政策上的“彈性”各不相同，房價在各地上漲和下降的幅度并不相同，銀監(jiān)會要求銀行根據(jù)各地情況做壓力測試，在全國范圍內(nèi)做測試并無意義。他稱：“壓力測試有假設(shè)情景，各地是不一樣的，比如說西藏房價上漲5%或者2%就有變化，北京上?？赡苡植灰粯印Ｈ珖y(tǒng)一的沒有形成數(shù)據(jù)?！?/P>

　　銀監(jiān)會研究局副局長龔明華5月上旬表示，銀監(jiān)會已下發(fā)商業(yè)銀行壓力測定指引，指導(dǎo)商業(yè)銀行根據(jù)實際情況，就房地產(chǎn)行業(yè)的高風(fēng)險穩(wěn)定率進(jìn)行壓力測試。

　　北京市銀監(jiān)局已于5月下旬完成了對北京地區(qū)房地產(chǎn)貸款壓力測試。據(jù)接近北京銀監(jiān)局人士透露，測試結(jié)果顯示，北京地區(qū)四大國有銀行對房價下跌承受度較高，房價下跌對其影響較?。坏績r下跌20%-30%，將會對股份制銀行房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)貸款產(chǎn)生一定影響。

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