據了解，江先生在某房地產中介公司促成下，于去年9月與該中介公司及自稱是房東“焦某”的人簽訂了《房地產轉讓合約》，約定“焦某”將其所有的位于南山區(qū)某花園的一套商品房賣給江先生。簽約后，江先生按約定向“焦先生”支付了定金5萬元。但不久后，中介公司業(yè)務員告知江先生，賣方“焦某”是假業(yè)主。至此，江先生才知道簽約的“房東”假冒了產權人焦某行騙。江先生認為中介公司沒有盡到居間人的責任和義務，并因此起訴到福田區(qū)人民法院，訴稱當時簽訂的居間合同合法有效，要求中介公司雙倍返還定金，賠償損失10萬元。

　　法院經審理認為，在這起訴訟中，當時江先生與中介公司及“焦某”簽訂的合約并非真正產權人的真實意思表示，應確認為無效，因此江先生認為合約有效并要求雙倍賠償的主張缺乏法律依據。法院曾當庭告知江先生可以變更訴訟請求，但江先生未在規(guī)定期限內作出變更。法院一審駁回了江先生的訴訟請求。作出判決時，法院同時認為，造成當初合同無效的責任應由中介公司承擔，江先生可以依據合同無效所產生的法律責任另循其他法律途徑維護自己的權益。

　　記者昨日采訪地產中介業(yè)內人士了解到，江先生的遭遇在二手房市場不算稀奇，不少地產中介也曾遇到過持假房地產證或假公證材料的騙子，這些騙子的目的也就是為了騙取頭付款。為了防止這種情況，一般在頭期款支付前應到有關部門查檔，才能堵住“漏洞”。

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