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業(yè)主起訴物業(yè)停電 物業(yè)敗訴

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 1095 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  只因業(yè)主沒有及時交納電費,物業(yè)公司擅自停止給業(yè)主供電,結果給業(yè)主造成了2000元的經濟損失,業(yè)主和物業(yè)公司就停電一事打起了官司。經過一年的訴訟,官司以物業(yè)公司的敗訴而告終。

  2004年初,耿女士以弟弟耿先生的名義,購購了張店一小區(qū)4號樓的住房,居民的電費由物業(yè)公司收取。2005年4月18日,物業(yè)公司給耿女士的房子停了電,理由是耿女士有54元電費沒有交。因為房子一直沒有人住,耿女士沒有及時交電費。但是,耿女士沒有想到,就是這54元的電費,卻使她損失了2000多元的房租費。

  原來,2005年2月,耿女士將房子租給了鄭女士,雙方還簽訂了承租合同,房租定為每月400元,鄭女士打算在4月底搬進租住房。誰知,已經到手的房租費卻“飛”了。

  “房子沒有電怎么???”鄭女士打算搬進租住房的時候,發(fā)現房子根本沒有電。結果,鄭女士沒有租住耿女士的房子,耿女士的房子被退了回來。“就算沒有交納電費,物業(yè)公司也不能給停電。要不是停電,人家怎么會退租呢?”2005年9月初,耿女士將物業(yè)公司告上了法庭,要求物業(yè)公司賠償從2005年4月至起訴日的2000元房租費。

  2005年11月,張店區(qū)人民法院作出一審判決,物業(yè)公司賠償耿女士2000元經濟損失,訴訟費由物業(yè)公司承擔,耿女士要支付拖欠的電費。同月,物業(yè)公司提起上訴。近日,淄博市中級人民法院作出終審判決,駁回上訴維持原判。

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