線材每噸平均下跌800元左右

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漢金屬材料經(jīng)營采購網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，7月初，武漢市場6.5至10mm線材每噸報價在6020元左右，12-14mm螺紋鋼每噸報價5970元，而22 日來自鋼市的報價顯示，6.5至10mm線材每噸報價下降至5200元左右，12-14mm螺紋鋼每噸報價下降至5300元左右。不到兩個月時間，武漢市場線材價格每噸平均下跌800元左右，螺紋鋼價格平均下跌600元左右。

批零價漸漸拉近

一位建材老板告訴記者，6月份建材價格高歌猛進的時候，市場需求明顯減弱，經(jīng)銷商庫存壓力很大，為減輕壓力，回籠資金，某些實力不濟的經(jīng)銷商無奈以低于出廠價的價格進行“促銷”，從而形成了“批零倒掛”的現(xiàn)象。進入7月份之后，國內(nèi)整個建材市場價格進入下滑通道，廠家報價持續(xù)走低，進入8月份之后，跌幅加大，以平均每天20元左右下跌，出廠價與市場價的差距漸漸拉近。

房地產(chǎn)投資需求放緩

業(yè)內(nèi)人士分析，建材市場之所以如此“萎靡”，主要受三大因素影響。一是當(dāng)前國內(nèi)房地產(chǎn)市場正在進入調(diào)整階段，房價下滑，成交量減少，這導(dǎo)致房地產(chǎn)投資放緩，進而導(dǎo)致建筑鋼材需求持續(xù)下降；二是部分鋼廠產(chǎn)能過大，供應(yīng)量增加造成供大于求，庫存增多；三是7、8月份是武漢建筑鋼材傳統(tǒng)的消費淡季，戶外高溫炎熱天氣與暴雨天氣交織出現(xiàn)，工程施工進度有所放緩。

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建材價格下跌會不會拉下房價？業(yè)內(nèi)人士分析，由于當(dāng)前國內(nèi)經(jīng)濟進入調(diào)整期，房地產(chǎn)市場的需求可能會進一步降低。而目前建材市場供大于求的矛盾并沒有得到根本緩解，經(jīng)銷商庫存壓力仍然較大，下半年，建材價格可能還會繼續(xù)“下跌”。

建材在房地產(chǎn)成本中所占比重較大，建材價格的大幅下跌，勢必會降低房地產(chǎn)的生產(chǎn)成本，從理論上來講，房價也應(yīng)該相應(yīng)有所下調(diào)。但業(yè)內(nèi)人士稱，決定房價的根本原因仍然是供求關(guān)系，因此，房價是否隨著建材價格下調(diào)，還有待觀察。

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