到目前為止，今年上海共發(fā)布土地出讓公告7個(gè)，公開出讓地塊116幅。但值得關(guān)注的是，其中有100幅是工業(yè)用地，純住宅用地僅有1幅，另一幅為商住綜合用地，其余則為金融以及辦公商業(yè)等性質(zhì)地塊。時(shí)間過去近半年，開發(fā)商期盼已久的住宅地塊依然鮮有出現(xiàn)。

據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，今年前5個(gè)月，上海推出的宅地總面積不到10萬平方米，供應(yīng)顯得相當(dāng)緊缺。

按照《2008年上海市住房建設(shè)計(jì)劃》，上海2008年住宅用地供應(yīng)800~1000公頃，其中經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房用地不低于20%。而目前尚未完成計(jì)劃的1％。

但是對(duì)于今年上半年上海宅地仍未放量，業(yè)內(nèi)人士推測，一是上海歷年多半都有在三季度才真正大量供應(yīng)宅地的習(xí)慣，二是著眼點(diǎn)也在于促進(jìn)目前存量土地的消化。

記者從上海房地局相關(guān)知情人士處獲悉，對(duì)于閑置土地的處理，上海已著手展開真正的政策執(zhí)行。“一旦土地清理到來，上海二級(jí)土地市場也會(huì)放量?！庇油康禺a(chǎn)研究主任薛建雄認(rèn)為。

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