您的當前位置:海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新政 > 無錫統籌安排各類建設用地,合理劃定禁止建設區(qū)、限制建設區(qū)和適宜建設區(qū),調整修改各類用準
無錫統籌安排各類建設用地,合理劃定禁止建設區(qū)、限制建設區(qū)和適宜建設區(qū),調整修改各類用準
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 1331 次
近日,江蘇省無錫市委、市政府印發(fā)《關于切實提高土地利用效率的對策措施》,要求加快轉變土地利用方式,進一步提高土地利用效率,促進產業(yè)結構升級和經濟發(fā)展方式根本轉變。
無錫市提出,在確保環(huán)境質量和容量的前提下,實行土地開發(fā)強度上限與下限“雙向綜合調控”機制。合理劃定禁止建設區(qū)、限制建設區(qū)和適宜建設區(qū),統籌安排各類建設用地,防止城市建設用地無序蔓延。調整修改各類用準,合理確定各項建設容積率、建筑密度、綠地率,嚴格按照國家標準進行各項市政基礎設施和生態(tài)綠化建設。不符合無錫產業(yè)政策的項目一律不得供地??偼顿Y3000萬元以下,國家、省級工業(yè)園區(qū)畝均投資強度達不到360萬元、一般工業(yè)集中區(qū)畝均投資強度達不到250萬元的工業(yè)性項目不再單獨供地,能進標準廠房的一律安排進標準廠房。
無錫市要求進一步落實高水平節(jié)約集約用地措施,企業(yè)用地實現高容積率、高密度,住宅用地實現高容積率、低密度,城鄉(xiāng)所有建設用地實現高投入、高產出、少用地、多產出。新建廠區(qū)容積率不得小于0.8,多層標準廠房容積率應大于1.2,所有工業(yè)用地建筑密度不得小于50%。制定完善工業(yè)用地、物流用地等建設標準,適度提高容積率,控制綠地率,集中布局配套設施,避免重復建設,提高土地利用效率。將產業(yè)結構調整和土地使用調整相結合,把土地供應給用地集約化程度高、效益好的項目。引導企業(yè)在新建廠房、新增建筑面積或配套設施時,充分利用地上地下空間、空閑地、舊廠區(qū),推進“零增地”技改,讓有限的土地發(fā)揮的效益。
無錫市要求,進一步加大盤活利用存量建設用地力度。通過減免廉租房基金、土地收益金等相關規(guī)費,加大對企業(yè)用而不足的土地和經濟效益不佳企業(yè)的土地收購儲備力度,切實降低土地流轉成本,將收購儲備的土地和廠房供給急需用地的企業(yè)。提高存量土地的保有成本,科學劃分不同區(qū)域,提高城鎮(zhèn)土地使用稅標準,落實激勵機制,讓節(jié)約集約用地水平高的企業(yè)真正得到實惠。對國家和省級開發(fā)區(qū)、工業(yè)集中區(qū)中的閑置土地進行全面清理,因地制宜制定盤活閑置土地和低效利用土地的政策措施,對原用地單位有能力增資擴股的限期增資擴股,對超過兩年閑置不用的地塊要依法收回土地使用權,重新調整給急需用地的單位使用。
無錫市還落實了節(jié)約集約用地考核措施。明確將土地畝均投資強度、多層標準廠房建設、存量建設用地盤活等列入年度工作目標考核內容,列入各級主要負責人任期目標考核內容,列入國土資源管理年度目標考核內容。加強對省級以上開發(fā)區(qū)、工業(yè)集中區(qū)、鎮(zhèn)(街道)節(jié)約集約用地情況的考核,每年通報一次考核結果,對集約用地水平高的地區(qū)優(yōu)先安排用地指標。加大表彰和宣傳節(jié)約集約用地典型的力度,引導全社會積極參與到轉變土地利用方式、促進產業(yè)升級、提高發(fā)展質量的社會實踐中去,培養(yǎng)出一批高產出、高效能、低能耗、無污染、占地面積小的產業(yè)群體。
編后
無錫市委、市政府印發(fā)的《關于切實提高土地利用效率的對策措施》,是以科學發(fā)展觀指導土地使用,進一步提高節(jié)約集約用地水平的一項重要舉措。
無錫市在占全國面積0.05%的土地上,創(chuàng)造出了占全國GDP1.7%和財政收入1.3%的奇跡,土地單位產出水平冠居全國同級城市。近年來,無錫市創(chuàng)造了許多節(jié)約集約用地的新舉措,在全國產生了很好的示范效應。但他們并沒有滿足,而是與一些發(fā)達國家或地區(qū)比,積極查找差距,不斷提高集約用地水平。
無錫的做法告訴我們,節(jié)約集約用地沒有止境,建立保障科學發(fā)展的土地供應新機制,還有許多方面值得探索和實踐。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64841
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57570
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56188
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50954
- 8轉載一位外地人在海南買房的血淚史 50947
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50453
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 國務院:囤地一年將征增值地價和20%土地閑置費
- 共同的任務 神圣的責任——全國土地利用總體規(guī)劃綱要中保護耕地思路形成過程
- 土地利用規(guī)劃核心:節(jié)約集約用地
- 國際旅游島將實行嚴格土地政策 禁止別墅用地
- 國際旅游島建設規(guī)劃 海南集體土地可依法開發(fā)旅游項目
- 中辦國辦印發(fā)《國家生態(tài)文明試驗區(qū)(海南)實施方案》
- 土地管理法、城市房地產管理法修改通過,明年起施行
- 土地利用規(guī)劃超后沖刺 建設占用耕地規(guī)模嚴格壓縮
- 土地出讓必須綁定規(guī)劃條件——《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》涉地法律要點縱覽
- 國土資源部:禁止隨意修改土地利用總體規(guī)劃
- 國土資源部:禁止隨意修改土地利用總體規(guī)劃
- 海南將禁止供應別墅用地