近日，為進一步整頓和規(guī)范我市房地產市場秩序，促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展，確保群眾利益和社會穩(wěn)定，我市啟動房地產市場秩序專項整治行動。

據了解，此次行動由市建委牽頭，國土、財政、發(fā)展改革、審計、監(jiān)察、國稅、地稅、物價、工商等部門協調配合，一直持續(xù)到明年3月份，將主要圍繞房地產開發(fā)建設和交易中容易發(fā)生違法違規(guī)、權錢交易問題的關鍵環(huán)節(jié)和部位，對在建并已進入商品房預售環(huán)節(jié)的房地產開發(fā)項目進行全面清理。

針對房地產市場開發(fā)秩序，本次活動檢查整治房地產領域有關部門及工作人員在項目立項、土地取得、規(guī)劃審批、預售許可等環(huán)節(jié)違規(guī)審批、濫用權力等行為和房地產稅收政策執(zhí)行情況；檢查整治房地產企業(yè)發(fā)布違法廣告、囤房惜售、哄抬房價、合同欺詐、偷稅漏稅以及違規(guī)強制拆遷等行為；住宅小區(qū)內不按規(guī)劃設計條件進行配套建設，配套基礎設施不完善、質量不過關等行為。

在房地產市場交易秩序方面，查處未取得預售許可證或未按預售許可證批準的范圍預售商品房，違規(guī)收取定金、預收款，房屋面積計算特別是分攤面積計算中弄虛作假、售房合同中不按規(guī)定標明套內建筑面積和分攤的共有建筑面積，擅自出租、出售公用部位、配套設施牟取私利，違規(guī)發(fā)布虛假及不規(guī)范廣告等行為。

整頓房地產市場中介服務秩序，查處未申領營業(yè)執(zhí)照、未取得房地產中介服務資格及資質，私自從事房地產中介業(yè)務或超范圍從事房地產中介業(yè)務，發(fā)布虛假或不實信息騙取中介費，偽造、涂改、轉讓房地產中介注冊證、資質證、資格證，在房地產中介服務中弄虛作假、違規(guī)操作、牟取不正當利益，中介服務機構和中介從業(yè)人員參與炒房，擾亂市場正常秩序的行為。

另外，在商品房銷售、物業(yè)管理和中介服務環(huán)節(jié)中，必須在醒目位置按規(guī)定對價格和收費標準進行明碼標價。不得以價外加價、分解收費等不正當手段抬高房價和多收費用，進行價格欺詐活動，損害消費者利益。對一經查處的違法違規(guī)案例，要作為企業(yè)不良行為記錄載入其信用檔案，及時向社會進行公布。暢通舉報投訴案件線索渠道，集中查辦房地產領域涉及的有關部門及其工作人員利用職權索賄受賄等違法違紀行為。

本次整治還推出了11部舉報電話，歡迎市民舉報。其中，市審計局為83868571，市物價局為12358，市規(guī)劃局為83893225，市國土資源和房管局為82663250，市監(jiān)察局為85911555，市財政局為85855825，市工商局為12315，市國稅局為83891300，市地稅局為12366，市建管局為85066918，市房地產開發(fā)管理局為85935033。

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