全國工商業(yè)聯(lián)合會住宅產(chǎn)業(yè)商會會長聶梅生昨日表示，地方政府救市主要是傳遞調(diào)控信號，讓消費者恢復信心。她透露，目前北京也在醞釀隱性救市措施，而國家層面的調(diào)整可能稍后出臺。 　杭州的此次救市從供需兩方面都出臺了震撼性的措施。在需求方面，《意見》對購房者出臺了一系列優(yōu)惠政策，包括對購購100萬元以上房產(chǎn)的購房者，可辦理杭州市戶口；住房公積金貸款較高額度由50萬元提高到60萬元等。在供應(yīng)方面，《意見》放松了對開發(fā)商的各種限制。

而更重要的是《意見》重新解釋了"套房政策"。該政策被認為是直接導致房市交易量迅速下滑的原因之一?！兑庖姟分匦陆缍速徺徧鬃》康膶ο蟆Ｒ?guī)定對一戶家庭中年滿18周歲子女購購套住房，可比照頭套住房貸款政策執(zhí)行。此前的政策規(guī)定，購購套住房是以家庭為單位核準的。

"地方政府出臺救市政策主要是根據(jù)各地的經(jīng)濟運行情況決定的。房地產(chǎn)的低迷已經(jīng)影響許多地方政府經(jīng)濟的正常運行，政府希望通過出臺救市政策，把宏觀調(diào)控的信號傳遞出來，恢復信心，讓消費者釋放剛性需求，促進經(jīng)濟發(fā)展。"聶梅生向記者分析，"只有先把交易量做起來后價格才能找到自己的位置。"

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