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濟南市購二套房可頭付兩成
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 729 次
針對各家銀行紛紛松綁二套房貸,北京、上海銀監(jiān)局近日分別發(fā)文,重申二套房貸頭付不得低于四成,貸款利率可按風險自行確定。記者今天多方采訪了解到,濟南各家銀行由于市場競爭的需要,均已松綁二套房貸,市民在濟南購二套房可以享受頭付兩成、利率七折。
我市一家股份制銀行的個貸負責人今天接受記者采訪時說,他已注意到北京、上海銀監(jiān)局對二套房貸頭付不得低于40%的要求,而且,上海銀監(jiān)局強調(diào),無論購房者頭套房貸是否結(jié)清,再貸款購房都視為二套房。目前我們沒有收到山東銀監(jiān)局相關(guān)通知或要求。近兩個月來,我市大多數(shù)銀行針對頭套房貸已經(jīng)結(jié)清、貸款購套房的客戶,視作頭套房,頭付可以兩成,貸款利率七折。
記者通過我市幾家熱銷樓盤了解到,對于一些成熟樓盤,各家銀行都能對頭套房貸結(jié)清的二套房貸客戶給予兩成頭付、七折利率的優(yōu)惠;對于個別新開樓盤,銀行考慮到風險,二套房貸頭付比例、利率有不同程度的上浮。
我市不少銀行人士分析,北京、上海房地產(chǎn)泡沫較濟南嚴重得多,如果房價繼續(xù)下行,較高的頭付可以避免購房者斷供給銀行帶來的損失;濟南房價下行空間不大,銀行一般認為購房者斷供可能性極小,所以可以接受兩成頭付。
濟南時報
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