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開發(fā)商未解決供電供暖 購房者付款兩年多難收房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 469 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

7月7日上午,幾位購房者代表來到門頭溝區(qū)政府信訪辦,反映100多位購房者購購熙旺的樓房2年多仍無法收房。門頭溝區(qū)建委一位負(fù)責(zé)人表示,開發(fā)商一直未與購房者簽訂購房合同,原因在于對(duì)方一直未解決供電和供暖的問題,區(qū)政府近期已將此事解決。東方巴黎房地產(chǎn)開發(fā)(北京)有限公司一位負(fù)責(zé)人稱,預(yù)計(jì)購房者可以在明年年底之前收房。

  熙旺位于門頭溝雙裕環(huán)島東南角,是兩棟25層的塔樓。一位購房者說,2005年底,在熙旺購購了一套面積為75.5平米的房子,價(jià)格為每平米3800元。開發(fā)商出示了商品房預(yù)售許可證,雙方還簽訂了一份房屋認(rèn)購協(xié)議書,但這份合同中未明確寫明簽購房合同和交房的具體時(shí)間。

  “熙旺讓我們感覺不到希望?!睒I(yè)主郝女士說,2005年底和2006年初,共有100多位購房者購購了熙旺的房子,付款方式分為全款、半款和分期付款。這些購房者均未與開發(fā)商簽訂購房合同。去年中旬,樓房已經(jīng)封頂,但在付款2年后購房者仍然無法收房。雖然多次找過開發(fā)商反映此事,但一直未能解決?!昂芏嗳嗽镜戎辗拷Y(jié)婚,結(jié)果孩子都1歲了還不能收房?!?

  7月7日上午,幾位購房者代表來到門頭溝區(qū)政府信訪辦反映此事。門頭溝區(qū)區(qū)長劉云廣和門頭溝區(qū)建委工作人員接待了來訪購房者。門頭溝區(qū)建委一位負(fù)責(zé)人稱,經(jīng)了解,開發(fā)商遲遲不與購房者簽訂正式的購房合同主要緣于兩個(gè)原因。熙旺的供電線路出現(xiàn)問題,另外開發(fā)商開始打算自己供暖,但水壓不夠。區(qū)政府了解到這兩個(gè)情況后,出面進(jìn)行協(xié)調(diào),目前供電局已經(jīng)同意單獨(dú)接線路為熙旺供電,并由市政為熙旺供暖。

  北京市匯佳律師事務(wù)所律師邱寶昌說,購房者和開發(fā)商簽訂的房屋認(rèn)購協(xié)議書如果條款清晰,一般可以視為有效合同。開發(fā)商遲遲不與購房者簽訂商品房預(yù)售合同,不明確交房時(shí)間,耽誤了購房者的正常入住,有逃避責(zé)任之嫌。

  東方巴黎房地產(chǎn)開發(fā)(北京)有限公司一位負(fù)責(zé)人稱,區(qū)政府協(xié)調(diào)解決這兩個(gè)問題后,開發(fā)商已經(jīng)和購房者簽訂了承諾書,承諾書中約定2008年12月31日前與購房者簽訂商品房預(yù)售合同,2009年12月31日前交房。

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