近年來，好房型不斷被市場接受，哪些房型能引爆市場熱點呢？一些專家將百姓在房型上的各種需求歸納為10個方面：

房型基本功能全

時下好賣的房型應不少于八大功能，即起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學習以及陽臺。

套房向公寓化

發(fā)展小高層和多層住宅日益向公寓化發(fā)展，是指一層樓盡量少安排住戶。目前大都布置兩戶，較多三戶，講究點的只有一戶。

立面講求三段式

樓房外立面往往采用三段式設計，即底部、中部和上部。底部墻面以深褐色的條形石布置，而中上部墻面則采用明快鮮艷的色彩。

復式房微型化

復式房已流行多年，今年則有復式房小型化趨勢。

陽臺功能多樣化

北陽臺的設置是近幾年開始流行起來的，現(xiàn)在越來越強調北陽臺的操作功能，但使之成為廚房間的輔助空間，同時，開始考慮在北陽臺放置洗衣機。

儲藏室再次受寵

盡管儲藏室已被普遍采用，但以往大都是簡易的半封閉布局?，F(xiàn)在已把儲藏室做成一個全封閉獨立進入式的空間。

墻面分隔有凹凸

室內墻面從來都是平面的，然而現(xiàn)在出現(xiàn)了凹凸分隔墻。

多變起居室

目前人們已把廳分成“客”和“餐”兩類功能，客廳和餐廳錯落分開，不在同一直線上，手槍柄的起居廳設計已被廣泛使用。

袖珍小戶型

三室一廳房間近期需求仍很廣泛，但總面積在趨小。

小區(qū)園藝化環(huán)境小區(qū)

環(huán)境綠化日益走向“園藝化”，不少開發(fā)商在綠化造景上刻意追求建筑與觀景、自然地形與人工景點融為一體?！　　　　?作者：亮雪)