30日，成都市民鄧光先在房管局領取了9598元的購房補貼，有幸成為享受到成都市商業(yè)購房補貼的人。"沒想到這么快就領到購房補貼了，真的很開心！"昨日，市民鄧光先揣著從房管局領取到的9598元補貼，臉上樂開了花。今年7月，鄧光先購購了一套56.48平方米的小戶型住房，總價387816元。8月22日拿到產(chǎn)權證后，她向成都市房產(chǎn)管理局提出補貼申請。

成都市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權處負責人表示，根據(jù)成都市政府的50號文件規(guī)定，鄧女士屬于2008年6月15日至2009年12月31日之間購購的90平方米以下的商品房，又是頭套房，所以享受兩個補貼：一是財政補貼，按購房總價的1.5%補貼，即387816元×1.5%=5817元；二是契稅補貼：387816元×1.5%×65%=3781元，加起來共計9598元。

在批領到購房補貼的購房者中，花30多萬元購購商鋪的謝文婷也領到了2975元。按照成都市政府50號文件規(guī)定，購購普通商品住房，契稅補貼按所交契稅地方所得部分全額補貼，即返還契稅總額進行補貼，購購其他商品房的契稅補貼為所交契稅地方所得部分的50%。由于謝文婷購購的商鋪屬于其他商品房，即返還32.5%的契稅作為補貼。由于其他商品房的契稅為房屋總價的3%，算下來，謝文婷所購商鋪可享受契稅補貼：305190×3%×65%×50%=2975.6元。

□特別提醒

今年6月15日后購房 均可申請補貼

成都市房管局提醒購房者，在國家新的房貸政策下，成都市的購房補貼照常發(fā)放。凡2008年6月15日以后的成都市購房者(商品房以網(wǎng)上簽約備案為準；存量住房以受理購賣過戶登記時間為準)皆可申請領取購房補貼。

普通商品住房在財政補貼外，還將繼續(xù)全額返還契稅的地方所得部分(即契稅的65%)作為購房補貼，其他商品房返還契稅的32.5%作為購房補貼。在10月22日的購房新政策下，目前個人頭次購購90平米以下房屋契稅為房屋總價的1%，90平米以上的普通商品住房契稅為房屋總價的1.5%，購購非普通商品住房或者購購套住房的契稅為總房價的3%。

領取程序

購房者在領取房屋所有權證7個工作日之后，持房屋所有證原件或復印件、契稅完稅原件及復印件、商品房購房發(fā)票原件及復印件(二手房除外)、本地建設銀行有效活期存折或儲蓄卡原件到成都市政務房產(chǎn)分2樓32、33號窗口辦理受理手續(xù)，審核合格的將在3個工作日后到以上地點34、35窗口辦理補貼資金領取手續(xù)。

　　　　　(作者： 杜艷 熊麗 楊先武　)