"明年房價下跌已成定局。"12月1日剛購房的小張(化名)看到中國社科院發(fā)布的這一消息時，非常郁悶。

在他交款時，就有朋友苦勸："別人購漲不購跌，現(xiàn)在出手小心被人抄底啊!""還能降到哪里去呢?"盡管小張嘴上自嘲，但他心里仍很擔憂，如果真的跌到3500元，自己就多付了6萬多元。

一直觀望，準備"拖死開發(fā)商"

小張是在大降息1.08%的第三天交的頭付款，房子位于三環(huán)線的光谷區(qū)域，單價每平米4100元，月供2100元(20年)。"我完全是被政策氛圍卷進去的。"小張說，直到11月初他還堅信房價肯定會持續(xù)下跌。

那時，各種關(guān)于金融風暴的言論充斥眼球，還有消息稱武漢的待售房要三年才能賣完。親眼目睹了去年瘋漲的樓市，也見證了房價今年的一路下跌，小張準備繼續(xù)觀望，身邊的朋友也提醒他不要沖動，"拖死開發(fā)商"。

新政頻出，開始有點猶豫

然而，就在他觀望之際，政府出手救市了，不光免稅降息，還公布了4萬億救市投資計劃。"這種信號讓我感到不安，我擔心房價會在政府的主導下反彈。"小張動搖了，他選擇去樓盤逛逛。

此時，小張發(fā)現(xiàn)看房的人明顯增多了。在南湖一樓盤，以6100元/平方米購入的同事說，"現(xiàn)在才4500元/平方米，你比我要便宜十幾萬呀……"

更讓小張緊張的是，他天看中的一套房子，天卻被告知已賣掉了。"到底是價格夠低了呢還是開發(fā)商在故弄玄虛?"小張不得其解。

怕吃"后悔藥"，還是后悔了

一時間，小張也搞不準方向了。而朋友的答復有兩種：還有500-800元的降價空間，等到春節(jié)再出手;差不多了，購吧。

此時，小張更猶豫了。"總不能以后再后悔吧?"

今年26歲的小張，大學畢業(yè)后在襄樊工作了一年多，2006年來到武漢一家國企當技術(shù)員，月收入四千。"剛到武漢時就想購房，那時價格還很便宜。"

和他一起到武漢的一個朋友，當年以3500元/平方米的價格在當代學生公寓附近購了套房。當時朋友也幫小張看了一套，頭付8-9萬即可。然而，當時政府剛出臺國十五條調(diào)控房地產(chǎn)市場，小張于是觀望了下來，"到去年12月那里的房子已經(jīng)漲到6500元了。我一念之差，損失了30萬啦!"

終于，小張的底氣不足了。在和家人商量三天之后，他在合同上簽了字。豈料，后悔再次襲來。

　　　　　(作者：雷闖　)