海南樓市觀望情緒依然濃厚

    　開發(fā)商開始讓利促銷

　　2011第14屆海南冬季房地產(chǎn)展示交易會(下稱房交會)于2011年1月1日-3日在?？谂e行，其間大批參展商展出，吸引了許多購房者前來參觀。由于購房者觀望情緒濃厚，部分樓盤甚至打出七折促銷牌。

　　記者在第14屆房交會現(xiàn)場采訪了解到，本次展出樓盤均價在4000元-20000元之間不等。

    本屆房交會共有60多個樓盤參展，其中絕大部分樓盤都用打折促銷方式吸引購房者。記者剛到會場入口，即有促銷人員塞來數(shù)張樓盤促銷信息宣傳單。偌大的宣傳單上赫然印著“房價打七折，限時中”等醒目大字。“購2房全套家具”“購房5年物業(yè)管理”“先預(yù)交3萬訂金將來可抵4萬房款”……如此種種，層出不窮。

　　在展出現(xiàn)場，開發(fā)商不斷翻新出招，極盡促銷花樣。對此，前來展區(qū)參觀的購房者并不怎么“領(lǐng)情”。王仕芳老人從東北趕來海南過冬，她告訴記者，她想來海南購房自己居住，但是目前房價還是高了些，“目前國家正在調(diào)控房價，說不準房價會降下來呢。”王仕芳如是說。持同樣觀點的購房者在現(xiàn)場不在少數(shù)。

    　內(nèi)地人士購房多  小戶型較為熱銷

　　此次房展會上，記者從組委會方面獲悉，此次成交和預(yù)定的房子多為小戶型，而且以內(nèi)地購房者居多，許多都選擇購下即開始裝修，以便可以趕上年關(guān)入住。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，小戶型一直是海南房地產(chǎn)的一個優(yōu)勢，因為海南的房子90%為內(nèi)地人士購購，而且內(nèi)地人士購房一般在冬天才會過來住，小戶型恰好適合需求，所以此次很多開發(fā)商都主推小戶型房產(chǎn)，在價格上都不同程度地做出了改變。

　　記者從組委會方面獲悉，三天以來，總共6.4萬人次參觀此次房展會，島外購房團達3200人，總成交和預(yù)定套數(shù)598套，金額將近3.5億元。

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