國(guó)家統(tǒng)計(jì)局中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)和新浪樂(lè)居聯(lián)合編制的2010年二季度"中國(guó)購(gòu)房者信心指數(shù)"昨日正式發(fā)布。報(bào)告顯示，今年季度上海購(gòu)房者信心指數(shù)，以及商品住宅價(jià)格水平信心指數(shù)這兩項(xiàng)重要指標(biāo)環(huán)比均有不同幅度上漲。

記者從這份較新發(fā)布的購(gòu)房信心指數(shù)報(bào)告中看到，2010年季度上海購(gòu)房者的信心指數(shù)為110.5點(diǎn)，環(huán)比上漲3.3點(diǎn)，在全國(guó)16個(gè)被調(diào)查城市中排名第4。值得注意的是，上海購(gòu)房者對(duì)商品住宅價(jià)格水平信心指數(shù)為111點(diǎn)，環(huán)比一季度飆漲42.2點(diǎn)，上漲幅度達(dá)到61.3%。

中房信分析師薛建雄認(rèn)為，雖然二季度國(guó)務(wù)院出臺(tái)了新政，但房?jī)r(jià)具有慣性，需要有一段緩沖期。而隨著近期開(kāi)發(fā)商打折進(jìn)入"常態(tài)化"，二手房"議價(jià)通道"被打開(kāi)，部分購(gòu)房者已開(kāi)始尋求抄底機(jī)會(huì)--而這種意圖則被數(shù)據(jù)化反映到"房?jī)r(jià)信心指數(shù)"這個(gè)指標(biāo)上。

記者發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房者對(duì)可選樓盤(pán)數(shù)量指數(shù)卻出現(xiàn)略微下跌趨勢(shì)。業(yè)內(nèi)人士分析，雖然二季度本市商品住宅供應(yīng)面積大漲近100萬(wàn)平方米，但購(gòu)房者真正感興趣的普通商品房數(shù)量未出現(xiàn)真正上漲。另外房產(chǎn)新政的出臺(tái)，也使部分購(gòu)房者打消或延后了置業(yè)打算。這也反映了購(gòu)房者普遍期盼市場(chǎng)增加小面積、低總價(jià)普通商品房供給。