“你可以不購(gòu)房，除非你能擺平丈母娘?！边@則笑話或許反映了當(dāng)下適婚青年對(duì)待購(gòu)購(gòu)婚房的一種無奈。

因?yàn)檠巯禄榉康臍w屬問題，有了較新詮釋。

15日，較高法院、較高檢院公布了《〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題解釋(三)》征求意見稿，其中較受矚目的一點(diǎn)，婚前購(gòu)房被擬定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

現(xiàn)行的規(guī)定是，無論房產(chǎn)歸屬人為誰(shuí)，離婚后，房產(chǎn)都將對(duì)半分。

而根據(jù)本次的意見稿，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付頭付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于頭付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。同時(shí)還規(guī)定，婚后由一方父母出資購(gòu)購(gòu)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對(duì)自己子女一方的與，應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

也就是說，結(jié)婚前誰(shuí)貸款購(gòu)的房，離婚時(shí)就是誰(shuí)的，余下的貸款由他來還；結(jié)婚后父母幫子女購(gòu)的房，離婚后還是他的。

此意見稿一出，一番有關(guān)婚前購(gòu)房的大討論此起彼伏?！皯{什么我辛辛苦苦購(gòu)的房子，較后有一半被瓜分”成了離婚案件中較常聽到的說辭。

有網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，70%的女性認(rèn)為，房子是結(jié)婚的必需品，應(yīng)由男方承擔(dān)，50%的女性更覺得，自己并沒有購(gòu)房的義務(wù)，“反正老公會(huì)購(gòu)房，自己不需要置業(yè)?！币?yàn)榛楹蠓课輰⒊蔀榉蚱薜墓餐?cái)產(chǎn)，因此在購(gòu)房這件事上，女性對(duì)男性存在了更多的依賴性。今后，男人購(gòu)的房子，終歸還是男人的，因此，女性在置業(yè)上，將表現(xiàn)得更為積極。

另一方面，不少父母在幫子女購(gòu)房時(shí)，或多或少都會(huì)考慮到，今后房產(chǎn)的歸屬問題?！疤孀约鹤优?gòu)了房子，萬(wàn)一離婚，豈不是縮水過半”是相當(dāng)一部分父母的顧忌，而今，這樣的顧慮被解除，更多的父母，將為子女無憂置業(yè)。

很多女生會(huì)覺得，如果我在婚后和男方共同承擔(dān)貸款，離婚時(shí)顆粒無收，豈不荒謬；也有男生會(huì)擔(dān)心，失去了“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”帶來的安全感，再也不會(huì)有女生會(huì)在房產(chǎn)上提供任何的幫助，“反正房子怎樣也不是我的，何必出錢？”

(作者：胡毅)