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單身女性購房有風(fēng)險(xiǎn) 自由承受能力樣樣很無奈
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 532 次
某網(wǎng)站較近咨詢了北京、上海、廣州等地8個(gè)大的代理商,提供的資料表明,以自己個(gè)人名義購購房子的女人,比去年同期平均增加了52%。其中,“如果我有錢,件事是購房子”,63.2%的女人表達(dá)了這種愿望。具體說來,北京今年很多的女性業(yè)主都要比往年大幅提高,其中大部分是單身女性,單身女性購房是自
由還是負(fù)擔(dān)?專家建議:女人購房要考慮經(jīng)濟(jì)承受能力。
開發(fā)商打單身女人的主意
上海的房地產(chǎn)開發(fā)商們現(xiàn)在直接把賣點(diǎn)轉(zhuǎn)向了單身女性,為了推銷一幢共有520套中價(jià)位居室的32層住宅樓,在售樓處樹立的一個(gè)巨幅廣告展示了一位開心的女性和一系列的廣告詞:“忘掉悲傷”、“忘掉他,開創(chuàng)新生活”等等。這一宣傳看起來真是起到了效果。在銷售期內(nèi),這幢樓幾周便銷售一空。購購者中的30%以上是單身女性,其中有相當(dāng)多的人年齡在22至25歲之間。
自由也會帶來負(fù)擔(dān)
購購新的住宅并不只是帶來自由。一位31歲的女性較近購購了她的個(gè)居室——位于北京西三環(huán)4居室。她稱,她只是在追隨潮流,干別人也在干的事。她身邊的朋友們都購了新別墅,她不服氣,相信自己行。于是一咬牙購了一套別墅,剛住進(jìn)新居不久,她開始為昂貴的住房發(fā)愁,并開始懷疑這個(gè)決定的正確性。
無獨(dú)有偶,購了一套小戶型的張小姐每月4000元的工資,除了支付房貸外,每月只剩一兩千元的生活費(fèi)。她再也不敢去商場閑逛,更不敢輕意購購自己喜歡的衣服和食品,不過從長遠(yuǎn)來看,這是值得的。
購房的女人也無奈
曾女士自從購了一套40萬元左右的房子后,出于這種考慮,便對上司的微笑次數(shù)從30歲前的每天2次上升到每天3次,以前是說早安和午安的時(shí)候,現(xiàn)在多出的一次是在他下班離開辦公室的時(shí)候,因?yàn)榈米岊^兒了解,一個(gè)30歲的女人為公司兢兢業(yè)業(yè),主動加加班而不打麻將,再加上出色的業(yè)績,年底有希望加薪了。
月供1000元的房子,可以照樣購品牌衣服、照樣購美寶蓮化妝品,一出門就打車,絲毫不影響生活情趣;月供2000的房子,適當(dāng)減少外出吃飯的次數(shù),必要時(shí)取消外地旅游,雖然有點(diǎn)傷自尊心,但對虛榮心有所改進(jìn);月供3000元的房子,能坐公車坐公車,穿些痕跡不明顯的假冒品牌,堅(jiān)持用完一支唇膏,生活中開始出現(xiàn)困難了。
有房子就有更多欲望,眼讒一套米色的意大利 沙發(fā),想著在柔和的燈光中,放著愛爾蘭音樂,穿上肌膚相親的睡袍,在沙發(fā)上端一杯紅酒,多高雅啊,可十多萬的標(biāo)價(jià)讓人只好眼睛一閉,不購了。雖然沒有嗷嗷待哺的孩子,誰知道上司的臉會不會變,只要一變就可能萬劫不復(fù),留著點(diǎn)私房錢不動產(chǎn)還是必要的。
女人購房考慮經(jīng)濟(jì)承受能力
專家提示,作為女人,尤其是單身女人來說,購房一定要考慮經(jīng)濟(jì)承受能力,手頭寬裕了,才可以考慮購房。試想想,一套總價(jià)為60多萬的房子,60多萬的頭付20%就13-14萬,余下的80%要準(zhǔn)備辦理10年的銀行按揭。20年的銀行按揭要多付很多利息,10年按揭每月還款5000多元。
看看自己的積蓄可以堅(jiān)持多長時(shí)間還貸款。10年后單身女人年紀(jì)大了,即使自己的事業(yè)毫無進(jìn)展,到那時(shí)如果想做點(diǎn)什么,把房子賣掉,手頭就可以有100萬元左右的資金。
如用來出租的,就像是零存整取,只不過是房客零存,房主來整取,當(dāng)然也可以繼續(xù)出租賺錢。對于銀行貸款也要考慮:即使有錢一次性付款,也要向銀行借錢,向銀行借錢的同時(shí),多了一種銀行對發(fā)展商的審查,增加了安全感。
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