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學(xué)會(huì)享受““大房子””
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 473 次
家電業(yè)的進(jìn)步推動(dòng)了住宅室內(nèi)空間的拓展,例如這兩年電視機(jī)越來越大,價(jià)格也越來越便宜,許多人突然發(fā)現(xiàn):如果搬回一臺(tái)29 的彩電,竟然沒有一個(gè)房間可以放置。開間3.3米以內(nèi)的客廳或者臥室甚至讓人感覺到無法擺正電視機(jī)和沙發(fā)、電視機(jī)和床的位置。與此同時(shí),更多的家電如潮水般占領(lǐng)了居室的每一個(gè)角落,原來覺得挺舒適的兩室兩廳,再也無法擁有一個(gè)舒展的空間。要放置下更多的家電,跟上現(xiàn)代生活的節(jié)奏,必須設(shè)法換一套大房子:需要開間4.5米以上的廳,開間3.9米以上的臥室,需要4平方米以上的衛(wèi)生間,需要更大一點(diǎn)的廚房。
生活理念的轉(zhuǎn)變,增加了居室的功能對(duì)不少人而言,有時(shí)并不理解“三口之家”購一套四室兩廳、五室兩廳的房子如何去用。而那些懂得享受大房子的人則會(huì)告訴你:除了夫妻用一室、孩子用一室,他們還需要一間用來看看書、上上網(wǎng)、自我充電的空間———書房;需要一間親戚朋友可以留宿的客房,較好還有一個(gè)偏廳,在大主人、小主人同時(shí)招待客人的時(shí)候不會(huì)搶客廳用,還可以充當(dāng)棋牌室、健身房等。在這樣的理念驅(qū)動(dòng)下,不難理解六室、甚至七室的房間也有人喜歡。家庭人口組合的多樣化,需要市場(chǎng)提供大房子享受大房子的人群中,除了那些對(duì)生活富有追求和想像力的三口之家外,還有那些需要贍養(yǎng)父母的家庭。除此以外,在對(duì)傳統(tǒng)社會(huì)倫理和家庭觀念重喚聲中,不少家庭保持或重新組成了三代同堂的居住方式,而對(duì)于他們而言,顯然大房子是惟一的選擇。 字串4
大戶型設(shè)計(jì)容易出新意。相對(duì)于那些面積較小的房子,大房子的設(shè)計(jì)施展空間大一些,變化也多一些,設(shè)計(jì)師不僅把房子造大了,更把房子造得富有生機(jī)和活力了。例如,稍稍把兩個(gè)廳的平面錯(cuò)開,就形成了舞臺(tái)式或舞池式的客廳,使室內(nèi)空間頓時(shí)生動(dòng)起來。
大房子有投資增值作用。購房子要考慮保值、增值性,已經(jīng)成為許多消費(fèi)者的共識(shí),而他們對(duì)房子增值、保值的觀點(diǎn)和看法,是來源于市場(chǎng)的示范效應(yīng)。早在80年代建造的以50—70平方米為主力戶型的住宅,在10多年后的今天,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格基本上是同地段新建住宅單位的六七成左右,主要是因?yàn)槠涿娣e與戶型設(shè)計(jì)已經(jīng)落后,已經(jīng)跟不上90年代的市場(chǎng)需求;同樣道理,五、六年前建的還算不錯(cuò)的60—80平方米的住宅,在今天并沒有獲得當(dāng)時(shí)人們預(yù)期的升值空間,倒是當(dāng)時(shí)在面積上以及功能上非常超前的大房子———洋房、排屋、獨(dú)立別墅、雙聯(lián)別墅等,平均都有了30—80%以上的升值幅度。大房子的超前性決定了它具有更可靠的增值保值性。
大房子人人喜歡,但未必人人都購得起。隨著銀行按揭、公積金貸款、組合貸款等方式深入人心,越來越多的人知道如何用明天的錢完成今天的居住享受。相信更多的人會(huì)認(rèn)同這樣一個(gè)觀念:要學(xué)會(huì)享受大房子。 字串4
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