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銀監(jiān)會(huì)主席:嚴(yán)控大型房企等房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:上海證券報(bào)  閱讀 805 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

  銀監(jiān)會(huì)主席劉明康日前在“2010年第四次經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)通報(bào)(電視電話)會(huì)議”上強(qiáng)調(diào),要管控好部分行業(yè)和企業(yè)的信貸風(fēng)險(xiǎn),尤其要切實(shí)抓好地方政府融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)管控,同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)保持高度關(guān)注,嚴(yán)控大型房企集團(tuán)貸款風(fēng)險(xiǎn)。

  劉明康指出,今年前三個(gè)季度,銀行業(yè)運(yùn)行情況總體平穩(wěn),但全球經(jīng)濟(jì)金融體系的不穩(wěn)定性、不確定性正在加大,對(duì)外需和資本流動(dòng)的影響不可忽視,銀行業(yè)面臨的風(fēng)險(xiǎn)形勢(shì)仍然嚴(yán)峻,銀行業(yè)要清醒認(rèn)識(shí)、積極應(yīng)對(duì)面臨的突出風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)管理一日不可放松。

  劉明康強(qiáng)調(diào),銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要加大力度,切實(shí)抓好地方融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)管控。要對(duì)地方融資平臺(tái)貸款實(shí)施動(dòng)態(tài)臺(tái)賬管理,按現(xiàn)金流覆蓋原則開(kāi)展分類(lèi)處置工作,并切實(shí)加強(qiáng)平臺(tái)貸款押品、項(xiàng)目現(xiàn)金流和還貸條件以及資產(chǎn)分類(lèi)、撥備計(jì)提的管理。

  此外,房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)也被銀監(jiān)會(huì)列為關(guān)注的領(lǐng)域。劉明康要求,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策,嚴(yán)控大型房企集團(tuán)貸款風(fēng)險(xiǎn),預(yù)先布防高風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露,并在把握風(fēng)險(xiǎn)收益的基礎(chǔ)上,合理滿(mǎn)足中小戶(hù)型、中低價(jià)位房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款需求,繼續(xù)支持保障性安居工程建設(shè)。

  劉明康要求,要加大對(duì)高耗能高排放項(xiàng)目的信貸控制;對(duì)列入落后產(chǎn)能淘汰名單中的企業(yè),積極參與其關(guān)停等處置工作,全力做好信貸資產(chǎn)的保全工作;結(jié)合國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和節(jié)能減排的總體要求,在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下加快金融服務(wù)和產(chǎn)品創(chuàng)新,大力推進(jìn)支持節(jié)能減排的長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè);同時(shí),高度重視行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)發(fā)展趨勢(shì),建立有效的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控預(yù)警體系。

  銀監(jiān)會(huì)還要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理。加強(qiáng)銀行日常流動(dòng)性管理,重視流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)壓力測(cè)試,并借鑒國(guó)際監(jiān)管新規(guī),提升流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理水平。同時(shí),及早部署歲尾各項(xiàng)管理工作。

  在談到推進(jìn)銀行業(yè)“十二五”規(guī)劃發(fā)展的問(wèn)題時(shí),劉明康指出,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要嚴(yán)守底線,著力做好資本充足率、動(dòng)態(tài)撥備率、杠桿率和流動(dòng)性比率四項(xiàng)監(jiān)管工具的發(fā)展建設(shè)工作。要不斷深入推進(jìn)信貸工作的科學(xué)化,推進(jìn)“三個(gè)辦法、一個(gè)指引”的貫徹執(zhí)行,要確保信貸資金投向事先約定和仔細(xì)審查過(guò)的交易和領(lǐng)域,嚴(yán)格、科學(xué)厘定還貸方式以保證風(fēng)險(xiǎn)早發(fā)現(xiàn)、早干預(yù),適時(shí)緩釋風(fēng)險(xiǎn)。

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