支撐瓊海樓市領(lǐng)跑海南

    事實上，博鰲已成為了海南樓市的一股中堅力量。在剛剛過去的9月，海南樓市成交量的不是三亞，不是海口，而是博螯板塊所在的瓊海。來自搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控的較新統(tǒng)計顯示，9月，瓊海市成交量達到1010套，成交均價8678元/平米，環(huán)比8月量價齊升：銷售量上漲21.9%，銷售均價上漲26.3%。

    橫向比較的結(jié)果更引人注目：自7月以來,瓊海樓市連續(xù)三個月領(lǐng)跑海南。僅以9月為例，瓊海1010套的成交量，幾乎相當于海口646套和三亞401套的總和。

    業(yè)內(nèi)分析認為，名不見經(jīng)傳的瓊海樓市展現(xiàn)出如此強勁的勢頭，很大程度上得益于博鰲的支撐。

    規(guī)劃落地助推區(qū)域成長

    “博鰲是個小鎮(zhèn)，但偏偏亞洲論壇看中了這個地方?！比涨?，在海南旅游地產(chǎn)北京旗艦館開幕現(xiàn)場，記者遇到一位看房人這樣說。

    不難發(fā)現(xiàn)，博鰲亞洲論壇帶給博鰲樓市的品牌影響力不容小覷。擁有“博鰲亞洲論壇恒久性會址”這一名片，地處亞太經(jīng)濟圈的地帶的博鰲堪稱“中國的戛納”，行政級別不高，但開發(fā)投資價值具有不可比擬的綜合優(yōu)勢。

    中信地產(chǎn)海南博鰲投資控股有限公司有關(guān)負責人對記者表示，博鰲依托海南國際旅游島的整體規(guī)劃，加上自身獨特的優(yōu)勢，區(qū)域開發(fā)正在步入一個成長期?！?/P>

    在這位負責人看來，2010年初國際旅游島政策出臺伊始，海南投資價值突然顯現(xiàn)，甚至一度出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，房價階段性井噴。這屬于區(qū)域價值的嬰兒期，屬遠景政策利好效應(yīng)。而隨著大政策背景下具體政策和區(qū)域規(guī)劃的細化、落實、完成，投資價值將循序過渡到童年期、少年期和成熟期。受世博規(guī)劃利好影響的上海浦東三林板塊是這樣，海南也將是這樣?！岸诓椨嘘P(guān)規(guī)劃出臺后，博鰲樓市正在一個成長的窗口期?！痹诓椨嘘P(guān)規(guī)劃出臺后，博鰲樓市正在一個成長的窗口期。”

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