年初，玄武區(qū)某樓盤的業(yè)主因房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題索賠不成，于是帶著鋪蓋住進(jìn)了開發(fā)商的售樓處，此事引起了廣泛的關(guān)注。近日從法院傳來消息，這位業(yè)主被開發(fā)商告到了玄武區(qū)法院索賠20萬，理由是該業(yè)主的行為影響了他們的商業(yè)信譽(yù)。 2003年，市民張先生購購了玄武區(qū)某樓盤的一套商品房。去年年初裝修入住后，書房里的墻體出現(xiàn)了長達(dá)兩米的大裂縫，已經(jīng)鋪好的瓷磚也被撕裂，裂縫甚至延伸到外墻。房子其他地方也是裂紋不斷。張先生認(rèn)為，如此大的裂縫說明房屋存在質(zhì)量問題，因此多次與開發(fā)商交涉，希望開發(fā)商能夠負(fù)責(zé)維修，并賠償各種損失計(jì)15萬余元。 對(duì)于張先生的要求，開發(fā)商給予了拒絕。頭先他們請(qǐng)了一家專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行了檢測，得出來的結(jié)果是“墻體承載力滿足要求，并無安全隱患”。其次該房屋已經(jīng)交付業(yè)主多年，超過了國家規(guī)定的保修期限，因此拒絕了張先生的所有要求。 張先生認(rèn)為檢測單位是開發(fā)商請(qǐng)來的，得出的結(jié)果肯定偏向開發(fā)商。況且他在裝修前就向開發(fā)商反映過裂縫的事，開發(fā)商一直都在拖，因此才超過了保修期限。張先生于是采取一些強(qiáng)硬的維權(quán)手段：他帶著家屬堵住了開發(fā)商的售樓處大門，較后他帶著棉被索性在售樓處住了好幾天。在相關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，張先生也從售樓處“搬了出來”。 沒想到事情沒過多久，開發(fā)商就把張先生告到了玄武區(qū)法院。他們認(rèn)為張先生多次帶人到售樓處鬧事，甚至在那里過夜，嚴(yán)重影響了他們的正常銷售行為，并且對(duì)其商業(yè)信譽(yù)構(gòu)成侵犯。因此向張先生索賠各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失20萬元。 江蘇長三角律師事務(wù)所的陳議主任認(rèn)為，法院才受理此案，誰是誰非不好下定論。但是近年來這種開發(fā)商告業(yè)主的案例層出不窮，業(yè)主敗訴的也不少?？梢钥闯觯m然處在弱勢地位，業(yè)主的維權(quán)行為也要遵循法律的規(guī)定，通過訴訟解決問題。采取過激的手段對(duì)于維權(quán)沒有任何幫助。

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