嚴(yán)某平本是負(fù)責(zé)開發(fā)福州新店西園新苑經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)公司總經(jīng)理，但他卻為了好處費(fèi)，利用自己的特殊身份，伙同他人詐騙２０多名群眾６００多萬元購房款。昨日，福州市公安局晉安經(jīng)偵大隊(duì)向媒體公布了這起經(jīng)濟(jì)適用房詐騙案。

據(jù)晉安經(jīng)偵大隊(duì)民警許強(qiáng)介紹，去年８月中旬時，他們陸續(xù)接到２０多名群眾報(bào)案，稱被福州新店某房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理嚴(yán)某平、副總經(jīng)理林某星，以幫助購購內(nèi)部價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用房為名騙走購房款，總金額達(dá)６００多萬元。鑒于案值巨大，被騙人員眾多，又是購購住房這種熱點(diǎn)問題，警方馬上成立了專案組。

很快，民警就查清林某星并不是該房地產(chǎn)公司的副總經(jīng)理，但是嚴(yán)某平的身份卻沒有問題。９月初，民警抓獲了嚴(yán)某平，案情隨之浮出水面。

原來，林某星和嚴(yán)某平是老朋友，林某星自２００５年８月起，便開始利用嚴(yán)某平的身份為掩護(hù)，在外面宣稱自己能以１３００－１５００元／平方米的內(nèi)部價(jià)格，購購到市價(jià)２０００元／平方米左右的西園新苑經(jīng)濟(jì)適用房。為了能博得購房群眾的信任，林某星取得了嚴(yán)某平的“配合”，將購房群眾約到嚴(yán)某平的辦公室商談購房時宜，拿出房屋設(shè)計(jì)圖紙讓群眾挑房，并讓嚴(yán)某平告訴購房者，“林某星是房地產(chǎn)公司的副總經(jīng)理，以后購房找他就行了”。

不僅如此，林某星還讓購房者將購房款匯到嚴(yán)某平的銀行賬戶。這樣一來，購房者對于林某星越發(fā)信任，紛紛掏錢向林某星購房，其中一人甚至以親友名義，向林某星購購了８套房子。而且，購房者不僅自己購，還推薦親朋好友購，林某星的賣房“生意”也就越來越紅火。一年的時間里，林某星共賣出４８套莫須有的住房和多間店面房，騙得６００多萬購房款，嚴(yán)某平分得４０多萬好處費(fèi)，其余都被林某星拿走。

去年７月時，西園新苑交房時間到了，購房者們多次找林某星要房，林某星卻一直推脫且拒不露面，較后干脆手機(jī)都關(guān)機(jī)了，被騙的購房者們由此意識到自己被騙了，紛紛向警方報(bào)案。

去年１２月，在外潛逃３月的林某星被警方在長樂抓獲歸案。昨日，晉安警方以涉嫌合同詐騙罪，向晉安區(qū)人民檢察院提請批準(zhǔn)逮捕林某星，而在此前，嚴(yán)某平作為詐騙共犯已被警方逮捕。

據(jù)悉，此案為福州經(jīng)濟(jì)適用房詐騙案。

開發(fā)商無權(quán)賣經(jīng)適房

辦理該案件的晉安經(jīng)偵大隊(duì)民警許強(qiáng)向記者表示，他們在詢問受害者后得知，林某星和嚴(yán)某平之所以能屢屢得手，主要是因?yàn)椋玻埃埃的陼r，購購經(jīng)濟(jì)適用房的制度不像現(xiàn)在這么嚴(yán)格。于是令購房者們誤以為，作為開發(fā)該項(xiàng)目的房地產(chǎn)公司總經(jīng)理，能夠有特權(quán)批出優(yōu)惠房，所以才對林某星和嚴(yán)某平深信不疑。

為此，許強(qiáng)提醒市民，２００７年６月７日，福州市出臺了經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理的若干規(guī)定?穴試行?雪。按該規(guī)定，房屋的銷售由福州市房管局面向社會公開進(jìn)行，符合條件的購房者通過搖號、在報(bào)紙上公示等多輪透明程序，才能較終獲得購房資格，經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)商根本無權(quán)私自賣房，所謂“內(nèi)部價(jià)賣房”肯定是騙局。

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