2006年，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)出《關(guān)于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)“不賺差價(jià)”的倡議書(shū)》，當(dāng)時(shí)，中大恒基等多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司紛紛表示擁護(hù)，愿受社會(huì)監(jiān)督。近日，購(gòu)房人周先生以中大恒基公司違背倡議書(shū)承諾，賺取6萬(wàn)元差價(jià)為由，將其告上了豐臺(tái)法院，要求其雙倍返還房屋差價(jià)及其他損失共計(jì)12萬(wàn)余元。

　　購(gòu)賣雙方事后得知差價(jià)

周先生在起訴書(shū)中稱，2007年6月25日，李先生與中大恒基簽訂了《北京市房屋出售委托合同》，約定由中大恒基公司少有代理李先生所有的位于豐臺(tái)區(qū)角門西里的一所房屋出售事宜。合同約定的出售價(jià)格為82萬(wàn)元。

2007年8月8日，李先生委托時(shí)任中大恒基虎坊橋店的經(jīng)理張某 該房屋的購(gòu)賣交易手續(xù)。次日，張某代李先生與周先生及中大恒基簽訂了《房屋居間購(gòu)賣合同》，約定房屋出售的價(jià)格為88萬(wàn)元，中介費(fèi)為售房?jī)r(jià)格的3%。

同年9月，周先生交齊全部88萬(wàn)元房款取得房產(chǎn)證。周先生購(gòu)得該房屋后，聯(lián)系上李先生，二人得知中大恒基吃了6萬(wàn)元的差價(jià)，并因此導(dǎo)致周先生多支付中介費(fèi)用1800元，貸款利息1920元，契稅900元，土地出讓金1800元。

為此，周先生要求中大恒基雙倍返還購(gòu)房差價(jià)12萬(wàn)元，并支付多收的中介費(fèi)等，以上共計(jì)12.6萬(wàn)余元。

　　被告稱倡議無(wú)法律效力

在法庭上，中大恒基公司的代理人對(duì)周先生所述事實(shí)表示認(rèn)可，但他認(rèn)為李先生的代理人是張某而不是中大恒基公司，是張某個(gè)人賺取了差價(jià)，其個(gè)人行為也侵犯了中大恒基公司的權(quán)益。故不同意周先生的訴訟請(qǐng)求。

周先生當(dāng)庭出示了倡議書(shū)和店內(nèi)公告，以證明中大恒基公司違背了不賺取差價(jià)的承諾。對(duì)此，中大恒基公司的代理人表示，倡議書(shū)和公告本身不具有法律效力，而且也未列入合同中，不能說(shuō)明什么問(wèn)題。

法院將擇日對(duì)此案作出判決。

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