省政府日前出臺文件，今年至2012年加大保障性安居工程投入力度

　　解決30萬城鎮(zhèn)困難家庭住房問題

　　省政府日前出臺《關(guān)于加快發(fā)展保障性住房的意見》，決定從今年至2012年，加大保障性安居工程投入力度，建立健全分層次、多渠道住房保障體系，加快推進(jìn)危舊房改造，解決30萬戶城鎮(zhèn)住房困難家庭的住房問題。其中建設(shè)保障性住房15萬套，完成各類危舊房改造15萬套。據(jù)悉，我省將在土地、資金、稅收等方面實施一系列優(yōu)惠政策，支持保障性住房建設(shè)。

　　可探索廉租房租售并舉共有產(chǎn)權(quán)運營管理模式

　　《意見》指出，廉租住房供應(yīng)對象為人均住房建筑面積13平方米以下的城鎮(zhèn)低收入（含低保）住房困難家庭。套型建筑面積以50平方米以下為主。租金實行政府定價管理。有條件的市縣可以探索廉租住房租售并舉、共有產(chǎn)權(quán)運營管理模式。公共租賃住房的供應(yīng)對象為暫無支付能力購購經(jīng)濟(jì)適用住房的城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員住房困難者。套型建筑面積以60平方米以下為主。租金實行政府指導(dǎo)價管理。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象為有一定支付能力包括機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工在內(nèi)的中等偏下收入住房困難家庭。限價商品住房的供應(yīng)對象為包括財政供養(yǎng)人員在內(nèi)的、需要改善住房條件但支付能力欠缺、難以進(jìn)入商品房市場的中等和中等偏下收入住房困難家庭。經(jīng)適房和限價房的購房人在取得房屋所有權(quán)5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的，由政府指定的專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行回購；屆滿5年轉(zhuǎn)讓的，購房人要按同地段普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，政府指定的專門機(jī)構(gòu)可優(yōu)先回購。
　　 
　　符合條件職工家庭可用公積金支付租金房款
　　 
　　為確保保障性住房建設(shè)順利進(jìn)行，我省將放寬公積金提取、貸款條件，符合租、購保障性住房條件的職工家庭可用住房公積金支付租金、房價款。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大信貸支持力度，在貸款期限和利息方面給予適當(dāng)優(yōu)惠。

　　省財政在安排一般預(yù)算支出和基金支出時，將向保障性住房建設(shè)項目傾斜。各市縣將從土地出讓金收入、城鎮(zhèn)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加費以及新增財力中安排資金保證各種保障性住房的建設(shè)需求，有條件的地區(qū)可對公共租賃住房建設(shè)和經(jīng)營貸款給予適當(dāng)貼息。

　　此外，廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)及城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項目，免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各類行政事業(yè)性收費和政府性基金；限價商品住房項目城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費按收費標(biāo)準(zhǔn)的50％征收；廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房減半收取防空地下室易地建設(shè)費；城市和國有工礦棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)和通過收購籌集安置房源的，執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的稅收優(yōu)惠政策；林區(qū)、墾區(qū)危舊房改造享受廉租住房建設(shè)有關(guān)優(yōu)惠政策。

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