進(jìn)入8月，海南樓市回歸理性，價(jià)格和成交另均趨于平穩(wěn)。5月至7月，?？谑蟹课蒌N售價(jià)格環(huán)比指數(shù)連續(xù)三個(gè)月呈下降趨勢(shì)，分別下降0.4%、1.4%、0.6%，房地產(chǎn)市場(chǎng)正在逐步回歸理性。隨著對(duì)閑置土地的清查和住房空置率的調(diào)查，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)得到進(jìn)一步的規(guī)范和完善。業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，樓市調(diào)控政策不會(huì)放松，海南樓市下半年還有下行空間的可能；一方面是旺季開盤將使商品房的供應(yīng)量大大增加，另一方面經(jīng)過幾個(gè)月的樓市調(diào)控政策緊繃，投資客也將拋售房源，預(yù)計(jì)下半年海南房價(jià)還將下降10%。但是，長期而言，隨著地價(jià)的上漲和海南本身的優(yōu)勢(shì)條件，海南樓市依舊看漲，前景看好。

　　據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：8月第三周僅16日海南商品房簽約量為56套。其中海口簽約量為21套，三亞簽約4套，瓊海以31套的高成交量蟬聯(lián)榜頭，陵水、文昌都為零成交。

　　目前瓊海地產(chǎn)已經(jīng)逐漸形成了嘉積、博鰲和官塘三足鼎立的局勢(shì)，即以萬泉河和市為品牌的市區(qū)嘉積板塊，以博鰲論壇和一線海景為資源的博鰲板塊，以及以養(yǎng)生度假，休閑為口號(hào)的官塘板塊。博鰲得天獨(dú)厚的自然環(huán)境和國際影響力，使得當(dāng)?shù)卣c企業(yè)都表示要將博鰲板塊打造成具有 品質(zhì)的高端地產(chǎn)。海疆投資集團(tuán)全力打造的精品建筑——博鰲香檳郡占地面積達(dá)180畝，總建筑面積10.7萬平方米，是一座薈萃了西班牙建筑精髓的地中海式風(fēng)情建筑，邀請(qǐng)大師精心規(guī)劃多種業(yè)態(tài)，包含了精裝海景公寓、花園洋房、聯(lián)排別墅和雙拼別墅，是一座綜合型的生態(tài)社區(qū)。51.8%的超高綠化率，融合建筑、自然和人文，形成建筑與海、建筑與自然的和諧統(tǒng)一，成功打造了一座低密度的親海名宅。

　　充分發(fā)揮項(xiàng)目的地域優(yōu)勢(shì)，臨灣而建的海灣式布局，是在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的特色之一。博鰲豐富的海景資源使“水”成為西班牙建筑風(fēng)格的靈魂元素之一，在空間分割的設(shè)計(jì)中使用水系、綠化帶為分隔媒介，使建筑與園林，與社區(qū)周邊的景觀自然區(qū)分、隔而不斷，由社區(qū)到生活空間，水的氣息彌漫每個(gè)角落，呈現(xiàn)建筑與自然的和諧。

　　層次分明的建筑規(guī)劃是博鰲香檳郡的又一大賣點(diǎn)。公寓、洋房、別墅以遠(yuǎn)高近低的層級(jí)方式排列，高低錯(cuò)落有致，符合視覺的空間尺度感，通過空間層次的轉(zhuǎn)變突出整體的層次感。紅色的坡屋頂設(shè)計(jì)在建筑中精心融入了陽光和活力，白色的外立面，即醒目又不過分張揚(yáng)。從紅陶筒到抹灰墻，從露臺(tái)到鐵藝掛件、陶藝作品，每一處細(xì)節(jié)都表達(dá)出西班牙建筑的風(fēng)格特征，在碧海藍(lán)天的映襯下，成為博鰲一道新的風(fēng)景。

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