近日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織有關(guān)專(zhuān)家，在海口對(duì)《海南省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與中長(zhǎng)期規(guī)劃(2008-2020)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃》)進(jìn)行評(píng)審。海南省人民政府副省長(zhǎng)姜斯憲出席會(huì)議并作重要講話(huà)。全國(guó)政協(xié)常委、人口資源環(huán)境委員會(huì)副主任、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長(zhǎng)劉志峰擔(dān)任專(zhuān)家組顧問(wèn)。清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房政策專(zhuān)家委員會(huì)主任委員劉洪玉教授擔(dān)任專(zhuān)家組組長(zhǎng)。來(lái)自住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、省內(nèi)外高等院校和科研機(jī)構(gòu)的8位專(zhuān)家學(xué)者組成評(píng)審組。海南省委、省政府有關(guān)部門(mén)，各市縣的分管專(zhuān)業(yè)和規(guī)劃、建設(shè)、房管部門(mén)人員也出席會(huì)議。

　　據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳一專(zhuān)家介紹，近年來(lái)，隨著海南生態(tài)環(huán)境在國(guó)內(nèi)外知名度越來(lái)越高，海南旅游房地產(chǎn)不斷受到外地人的青睞，每年都有300多萬(wàn)平方米的住房被島外游客購(gòu)走，比例高達(dá)70%以上。隨著市場(chǎng)需求的不斷放大，吸引了一大批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)海南“淘金”，各市縣也為了增加財(cái)政收入，批地建房熱情不斷高漲。

　　旨在通過(guò)規(guī)劃控制、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、持續(xù)健康發(fā)展的《規(guī)劃》日前通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審。規(guī)劃包括，劃定4個(gè)區(qū)域：適用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域、限制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域、禁止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域等，限制開(kāi)發(fā)區(qū)域是指有計(jì)劃有步驟地開(kāi)發(fā)，例如加強(qiáng)海岸線(xiàn)資源的管理，為確保海岸線(xiàn)資源不會(huì)被一次性賤賣(mài)，要求根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展逐步出讓、開(kāi)發(fā)。

　　據(jù)了解，評(píng)審組在聽(tīng)取《規(guī)劃》編制單位成果匯報(bào)后，經(jīng)充分審議和討論，認(rèn)為《規(guī)劃》編制調(diào)研工作充分、基礎(chǔ)資料翔實(shí)、指導(dǎo)思想明確、思路清晰，成果內(nèi)容系統(tǒng)、豐富，指導(dǎo)性強(qiáng)，是一項(xiàng)在國(guó)內(nèi)具有開(kāi)創(chuàng)性的工作。與會(huì)專(zhuān)家充分肯定《規(guī)劃》成果，同意通過(guò)評(píng)審。

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