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羅保銘:海南房產(chǎn)業(yè)要解決規(guī)劃及配套等問題
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:海南視窗 閱讀 1013 次
今年以來,海南省的房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)超常規(guī)發(fā)展,對前六個(gè)月海南省經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用居功至偉。
海南省委副書記、省長羅保銘近日表示:海南的房地產(chǎn)業(yè)要保持持續(xù)健康發(fā)展,避免大起大落,要解決好規(guī)劃、配套等相關(guān)問題。
今年初,受海南國際旅游島上升為國家發(fā)展戰(zhàn)略的利好推動(dòng),具有良好生態(tài)環(huán)境和氣候優(yōu)勢的海南房地產(chǎn)的市場價(jià)值集中顯現(xiàn)出來,全省的房地產(chǎn)量價(jià)齊升,但隨之而來受國家密集出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策影響,我省的房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售面積出現(xiàn)較大幅度回落。
國家調(diào)控房地產(chǎn)的政策還將繼續(xù)延續(xù),預(yù)計(jì)下半年我省商品房的交易量可能低于去年同期水平,部分開發(fā)商的投資力度也會(huì)有所放緩。但海南房地產(chǎn)的健康發(fā)展的大趨勢不會(huì)改變。
羅保銘在近日省里召開的有關(guān)會(huì)議上指出:從當(dāng)前情況來看,海南房地產(chǎn)的健康發(fā)展務(wù)必重視解決好幾個(gè)問題,他說,比如,有的規(guī)劃引導(dǎo)滯后,項(xiàng)目設(shè)計(jì)缺乏特色,部分濱海區(qū)域、山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)強(qiáng)度偏大,給供水、污水處理等基礎(chǔ)配套帶來較大壓力。
有的小區(qū)建的很漂亮,但愿生活設(shè)施不配套,上學(xué)、購物、看病、出行不方便,物業(yè)管理不到位。有的開發(fā)結(jié)構(gòu)不合理,現(xiàn)代商務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)不足,房子的空置率較高。
對此,我們要加強(qiáng)規(guī)劃管理,科學(xué)有序供應(yīng)土地,控制開發(fā)的時(shí)序和節(jié)奏,著力打造精品和特色,提升海南房地產(chǎn)的品質(zhì)和檔次。
羅保銘還指出:各市縣一定要把土地優(yōu)先用于國際旅游島重大項(xiàng)目和民生項(xiàng)目,把較好的資源用于能產(chǎn)生可持續(xù)稅源的經(jīng)營性項(xiàng)目。
研究制定政策,抓緊發(fā)展公共租賃房,培育二手房市場和租賃市場,拓展房地產(chǎn)的發(fā)展空間。今年下半年還要繼續(xù)抓好房地產(chǎn)的促銷活動(dòng)。
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