您的當前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 房地產(chǎn)學者稱鐘偉：中國房價未來5年會再翻番

房地產(chǎn)學者稱鐘偉：中國房價未來5年會再翻番

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 772 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　北京師范大學金融研究主任鐘偉5日在此間舉行的“2010河北省城市建設與房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇”上稱，中國房價未來5年會再翻番。鐘偉曾在2008年中國樓市較低迷時刻成功預測2009年初房地產(chǎn)復蘇。

　　鐘偉表示，盡管目前市場上對商品房以及房地產(chǎn)走勢有很多爭議，但他仍堅持認為未來5到8年，中國的商品房新房、70個大中城市的平均交易價格將在2009年上半年基礎上再翻一番，未來70個大中城市的房價基準價不會低于每平方米8000元人民幣。

　　鐘偉分析說，貨幣、城市化、人口增長是支撐房價翻番的三個主要依據(jù)，目前貨幣化問題沒有明顯放緩的跡象，城市化和人口增長因素尤甚。

　　“目前中國城市化的水平不到50%，假定維持目前的每年1200到1500萬人口變成城鎮(zhèn)居民，那么20年差不多從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移3億人”，鐘偉說，此外，未來20年中國將新增3億人，這就意味著從現(xiàn)在到未來維持現(xiàn)狀大概有6億人需要房子，中國未來20年為裝下這6億人將需要2億套住宅，還不包括其他的比如說寫字樓、商品等等，2億套住宅平均每年應該蓋1000萬套。

　　“在2009年市場較狂熱的狀態(tài)下，我們提供的商品住宅不足800萬套，其中500萬套是現(xiàn)房，300萬套左右還是沒有辦法入住的期房?！辩妭ケ硎?，如果不能從總量上解決商品房供不應求的情況，試圖在結(jié)構(gòu)上改變分配的秩序，那問題肯定會變得更加錯綜復雜。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。