您的當前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新政 > 作為承租人,為什么又不能優(yōu)先購房了?

作為承租人,為什么又不能優(yōu)先購房了?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1304 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

張龍和張虎是親兄弟,共同出資購購了一處房產(chǎn),后來大哥張龍結(jié)婚,自己購了房,搬進新家居住，騰出的一間房子就租給了馬某。張龍的孩子出生后,各力面都需要用錢,所以張龍就決定將自己在原來房子里的份額賣掉。弟弟張虎也準備結(jié)婚,正好需要新房,所以樂于購購。可是承租人馬某也想要購購,打算長期在此居住。兩人各不相讓，都認為自己有權(quán)購購，雙方遂訴至法院,法院較終支持了張虎的訴訟要求。
　　承租人不是享有優(yōu)先購購權(quán)嗎?怎么在這里就不管用了呢?這是因為房屋的共有人出賣房屋時,其他房屋共有人也享有優(yōu)先購購權(quán)。并且，共有人的優(yōu)先購主購購權(quán)是要先于承租人的優(yōu)先購購權(quán)。就是說，在同等的價格條件下,房屋共有人有權(quán)比承租人更優(yōu)先的購購房屋。
　　除此之外,即便是在共有房屋已經(jīng)分割為個人所有之后，由于房屋仍是一個整體,所以原共有人仍享有優(yōu)先購購的權(quán)利,并且這一優(yōu)先購購權(quán)仍然優(yōu)先于承租人的購購權(quán)利?！　?

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。